渋谷区

【募集終了】代々木の杜隣接、屋上バルコニーの開放感を味わう

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管理番号:S73693
 

代々木の杜を一望するペントハウスタイプのSOHO物件、リビングよりも広い屋上ルーフバルコニーを堪能する。

明治神宮の杜を臨む広々ルーフバルコニーを備えたペントハウスプランのSOHO物件。
広々バルコニーでは珍しくBBQも対応可能、遊び心を刺激してクリエイティブな発想を刺激して見てはいかがだろうか。
※写真は前回募集時のものです。詳細は下記図面をご確認下さい。
建物外観はホワイト・グレー・ブラウンの三色にレンガやガラス素材をアクセントに構成させる。
シンプルながらもインパクトや変化の味わえるデザインになっている。
最上階のドアを開けると約24帖のリビングルームが現れる。
比較的オーソドックスではあるが二面採光の開放感ある空間だ、階段の支持部と天井に縦横に走る木目調のパネルがアクセントだ。
リビング単体では6~8名程度のワークスペースとして使用したい。
住居兼事務所の場合は奥に書斎スペースを仕切れるので、生活スペースと執務スペースを分けることができる。
新築デザイナーズ物件だけあってキッチンはハイグレード。
バルコニーでBBQをする際には仕込みもしやすい便利な広々スペースとなっている。
上の階には10帖と6帖のお部屋がある。
それぞれミーティングスペースやベッドルームとして活用するのにちょうど良いサイズ感だ。
それぞれのお部屋に付いているバルコニー部分は広めなのでちょっとした机や椅子を設置して見ても良いだろう。
このお部屋占有のルーフバルコニーはリビングより広い、都心にあって特別な空間。
快晴の日や夜景を楽しみながら、時にはゆったりと仲間とのくつろぎタイムを過ごしたい。
居住するにも十分なスペックの水回り設備。
トイレは各階に設置されているので男女別で分けたり使い分けができる、100㎡越のクラスでは必須とも言えるだろう。
代々木の杜に隣接し緑の多い環境はとても魅力的。
しかし同時に首都高にも隣接しており若干クルマの走行音が気になる方もいるかもしれない。
その分屋上は比較的自由に利用できる、その部分はトレードオフとして捉えて頂きたいと思う。
 
 
 

管理番号:S73693
賃料:
管理費:
住所:渋谷区代々木1
広さ:112.43㎡ 
アクセス: 山手線・大江戸線「代々木駅」徒歩5分、副都心線「北参道駅」徒歩6分
構造規模:RC造地上8階建 7階部分
築年:2017年
敷金:
礼金:
備考:住居契約、保証会社利用必須、火災保険加入必須、ペット不可、住居兼事務所、住居契約、登記不可、住民票の移動必須

■共有部設備
TVモニター付オートロック、宅配BOX、防犯カメラ、玄関ドアダブルロック(ディンプルキー)、エレベーター、オール電化、敷地内ごみ置き場、フリーWi-Fi
■専有部設備
フローリング/エアコン5基、床暖房、追い炊き機能付浴室、浴室乾燥暖房機、独立洗面台、温水洗浄便座、システムキッチン(IH)、食洗機

 

〈上記以外で契約時に掛かる主な費用〉
・仲介手数料(賃料1ヶ月分税別)
・前家賃(1ヶ月分)
・日割り家賃(月途中での賃料発生の場合)
・初回保証委託料(賃料合計の最大100%)
・火災保険料
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木内 祐哉 Yuya Kiuchi
SOHOオフィスのファインディング、コンテンツ制作、リーシングを担当。 長野県生まれ。信州大学経済学部卒業後、リクルート、ベンチャーを経て当社へ。趣味は料理、テニス。フルマラソンはサブ4ランナー。不定期開催の社内パーティーでは料理長を務める一面も。
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