＊写真は前回募集時のもの。異なる場合は現況優先になります。

人気の表参道エリア、100㎡弱の余裕を持った間取りと広い採光面が与える開放感を持つデザイナーズSOHO。

国連大学裏手の総合住宅展示場のさらに裏手にこの物件はある。

表参道、明治神宮前、渋谷の3駅が徒歩圏という立地は魅力的に映る方も多いのではないだろうか。

シンプルでクリーンな室内に大きな開口部が与える開放感。

人を呼びたくなる自慢のSOHOが出来上がる事は間違いないだろう。

外観はRC打ちっ放しと広いガラスの開口部が特徴的。

元々は高級レジデンスとして建てられた物件だが、どことなく一棟貸しのオフィスビルのような雰囲気も感じさせる。

SOHO利用を意識したレイアウトと開放的空間

室内に入るといきなり広がるのは大きなLDK。

玄関から廊下を通ってお部屋へといった物件をよく見かけるが有効面積が少なくなってしまう。

そういった意味でもSOHO利用を意識した物件と言えるだろう。

LDKの窓部分は壁が傾斜しているのでソファーやローテーブルなど背丈の低いものをまとめて配置するのが良さそうだ。

斜め天井を切り取る景色を眺めながら、ミーティングやリラックスする時間を演出して欲しい。

各部屋ごと広めに取られた窓からは表参道と神宮前の景色を眺めることができる。

周囲は同程度の高さの物件しかないので空もよく見える。

もう一つのお部屋も斜め天井。

空間に対してあまり干渉しない角度なので、床面積で見るよりも狭かったといった事も少ないのではないだろうか。

横に長く取られたキッチンは食洗機やオーブンなど充実の設備。

リビングから直接見えないように壁で隠されているデザインがニクいポイントだ。

トイレやバスルームも物件のグレードに恥じない。

居心地の良いデザインと2LDKの間取りは、住居兼事務所として十分なポテンシャルを発揮してくれるだろう。

管理番号：S17212
賃料：

共益費：
住所：渋谷区神宮前5
広さ：118.61㎡
アクセス：銀座線・半蔵門線・千代田線「表参道駅」徒歩7分、千代田線・副都心線「明治神宮前駅」徒歩6分
構造・規模：RC造3階地下1階建て　2階部分
築年：2003年
敷金：

礼金：
備考：住居契約、登記不可、保証会社利用必須、火災保険加入必須、平置き駐車場（￥54,000（税込）/台　要空き確認）

〈上記以外で契約時に掛かる主な費用〉
・仲介手数料（賃料1ヶ月分税別）
・前家賃（1ヶ月分）
・日割り家賃（月途中での賃料発生の場合）
・初回保証委託料（賃料合計の最大100%）
・火災保険料

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