神田駅4分、ガラス会議室のデザインリノベ[千代田区/79万/102㎡]

管理番号:S177229

＊写真は前回募集時のもの。異なる場合は現況優先になります。
＊2023年12月空き予定（内見や前倒し入居の相談は可能）

「神田駅」徒歩4分、「秋葉原駅」徒歩5分。
靖国通り沿いのリノベーションオフィスのご紹介です。
今回の募集でリノベ工事される内装は、会議室とラウンジ付きで便利に利用できるのはもちろん、デザイン性の高さも必見です。
こちらが今回ご紹介させていただく物件のファサード。
周辺に高いビルがないからか10階建てでも存在感があり、角地で視認性にも優れます。
ブラウンのタイルにガラスウォールのファサードが貫禄を感じさせますね。ご紹介するのは2階の区画。
今回の募集でリノベーションされた内装はシンプルながらデザイン性の高いものに。
床はOAにフロアタイル、天井は躯体現しにLEDライトです。
16名程でのオフィス利用でちょうどいいでしょうか。執務室の横にはご覧のような会議室とラウンジスペースもございます。
足元まであるガラスカーテンから差し込み日光が心地よく感じました。水回りも今回のリノベーションでもちろん一新しております。
男女で分けて使用できる2つのトイレの執務室の方には、広さのあるパウダールームも完備。

少し歪な台形の区画ですが、うまくレイアウトしてあるためデッドスペースはさほど気にならないでしょう。
バルコニーもついておりちょっとした休憩にも良さそうです。
什器付きで立地も考えると費用もリーズナブルに感じます。
気になる方はぜひご検討を。

管理番号：S177229
賃料：¥617,800（税込 ¥679,580）
共益費：¥92,670（税込 ¥101,937）
住所：千代田区神田須田町1
広さ：102.11㎡（30.89坪）
アクセス：丸の内線「淡路駅」徒歩2分、都営新宿線「小川町駅」徒歩2分、山手線他「神田駅」徒歩4分、山手線他「秋葉原駅」徒歩5分
構造・規模：鉄骨造地下1階付地上10階建て 2階部分
築年：1993年
敷金：4ヶ月
礼金：なし
備考：普通借家契約（2年間）、更新料（なし）、保証会社利用必須、火災保険要加入

〈上記以外で契約時に掛かる主な費用〉
・仲介手数料（賃料1ヶ月分税別）
・前家賃（1ヶ月分）
・日割り家賃（月途中での賃料発生の場合）
・初回保証委託料（賃料合計の最大100%）
・火災保険料