管理番号:S242819

三軒茶屋徒歩5分の駅近物件。賑わう駅前から離れ落ち着いた街並みにある本物件。
TVや雑誌で取り上げられたこともある特徴的な設備も含めご紹介。

外観は曲線を描いた馴染みやすいベージュ。

4階建ですが屋上にはドッグランやガーデンテラスも完備。

こちらはメインの区画。約20帖の広さで白で統一された内装が室内を明るい雰囲気にまとめてくれている。

キッチンの上は上階と吹き抜けになっており開放的。

キッチン側から見ると広さを感じられるかと。壁がアーチを描いているのでレイアウトは腕の見せ所。

デスクを置いて4〜5名ほどが入る想定かと思われます。

こちらは6.5帖の別室。収納もありベッドルームや執務室などにちょうどいい広さ。
収納もウォークインクローゼットで大容量。

写真左上：ドッグラン　左下：ジャグジー　右上：ガーデンテラス　右下：B1スタジオ
共有部として使用が可能とまるで高級ホテルのような贅沢設備。

水回りはコンパクトに全て近い位置にまとまっております。
白を基調としたデザインが清潔感を演出。

活用方法は無限大の共用部が入居後の楽しみを加速させます。
シンプルながら個性的な間取りはレイアウトや家具などで様々な顔に。
店舗可、ペット可、楽器相談可なども魅力的なポイント。気になる方はお早めに。

管理番号：S242819
賃料：¥415,000（税込 ¥456,500）
共益費：¥20,000（税込 ¥22,000）
住所：世田谷区三軒茶屋1
広さ：82.65㎡（ドライエリア付帯面積含む）
アクセス：田園都市線・東急世田谷線「三軒茶屋駅」徒歩5分、東急世田谷線「西太子堂駅」徒歩10分
構造・規模：RC造　地上階4建　1階部分
築年：2011年
敷金：2ヶ月（事務所利用の場合4ヶ月：解約時or期間満了時2ヶ月償却）
礼金：2ヶ月
備考：定期借家契約（2年間）、保証会社利用必須、火災保険必須、再契約可賃料1ヶ月（2ヶ月前通知、SOHO利用は3ヶ月前通知）、ペット可：敷金1ヶ月、全室楽器相談、解約2ヶ月前通知（店舗・事務所などの事業用は3ヶ月）、事業用で重量マシン使用の店舗等では機材搬入承諾条件として償却敷金は別途3ヶ月追加（解約時or期間満了時3ヶ月償却）

〈上記以外で契約時に掛かる主な費用〉

・仲介手数料（賃料1.1ヶ月分（税込））

・前家賃（1ヶ月分）

・日割り家賃（月途中での賃料発生の場合）

・初回保証委託料（賃料合計の最大100%）

・火災保険料