管理番号:S217045

小田急線各駅停車「梅ヶ丘駅」より徒歩3分、「世田谷代田駅」からも徒歩7分。

梅ヶ丘駅の周辺には飲食店やスーパー、コンビニなどお店が多数あり、昼食時にも困らなそう。

周辺は閑静な住宅街で、かつ道路に面していないので、静かな環境でお仕事ができそうですね。

一方で環七まで400mと車アクセスも意外と良好。

ファサードはガラス張りかつ、3階の外壁には太陽光発電による蓄電設備もありとてもモダン。

間取りは1-3Fからなる3フロア。

こちらが1F区画。

天井は無機質なスケルトンですがその分高さがあり開放感的。

床はフロアマットを使用することで実用的です。

所々に支柱があるので、レイアウトは少し工夫が必要そうです。

2Fはガラス張りに区分された部屋の2区画からなる空間。

こちらも1F同様の内装で、開放的な空間を生かしたオフィスづくりができそうです。

ガラス張りの空間もそれほど狭くはございませんので、大きめの会議室として使用するのもよし、一つの部署として使用するのもよろしいかと。

3Fは小さめのお部屋が３つあり、唯一オフィスを介さずとも各部屋に入れるフロアになっています。

1Fエントランスすぐ横にエレベーターがありそのまま3Fへ通すことができるので、来客時の打ち合わせスペースとしての利用がいいかもしれません。

水回りは全体的に清潔感があります。

給湯室は1階と3階にあり、広めにスペースが取られています。

トイレはもちろん複数あり、1,2Fに元より男女別で分かれてのご用意がございます。

3フロア合計約545㎡の大規模な一棟オフィスビル。

部屋が複数に分かれていて、そのままでもご使用いただきやすいかと。

駅からも近いため郊外にありますが都心からも割とアクセスがしやすく、駐車場もあるので通勤に困ることはあまりなさそうです。

事業拡大や大規模なオフィス移転をお考えの方は、ぜひこちらの物件をご検討くださいませ。

管理番号：S217045
賃料：¥2,000,000（税込 ¥2,200,000）
共益費：なし
住所：世田谷区代田3
広さ：545.86㎡（165.12坪）
アクセス：小田急線「梅ヶ丘駅」徒歩3分、小田急線「世田谷代田駅」徒歩7分
構造・規模：鉄骨造　地上3階建　1~3階部分
築年：2016年
保証金：10ヶ月（償却：20%）
礼金：1ヶ月
備考：定期借家契約（契約期間相談）、保証会社利用相談、火災保険必須、駐車場あり

〈上記以外で契約時に掛かる主な費用〉

・仲介手数料（賃料1.1ヶ月分（税込））

・前家賃（1ヶ月分）

・日割り家賃（月途中での賃料発生の場合）

・初回保証委託料（賃料合計の最大100%）

・火災保険料