渋谷区・神宮前エリアの賃貸オフィス。表参道駅徒歩5分、約10坪のデザイナーズSOHO・オフィス・サービス店舗。

神宮前・表参道エリアは、ファッションブランドやデザイン事務所が集まる渋谷区の中でも特に感度の高いエリア。
表参道ヒルズやラフォーレ原宿をはじめ、クリエイティブ産業の拠点としても知られている。
東京メトロ表参道駅からは銀座線・千代田線・半蔵門線の3路線が利用でき、明治神宮前駅からは千代田線・副都心線もアクセス可能。

今回ご紹介するのはコンクリートの素地が光るデザイナーズSOHO物件です。

ベージュの外観と木のルーバーが印象的なファサード。
街並みに溶け込みつつも柔らかな個性を纏っている。

室内は、美しい木目のフローリング、コンクリート打ちっ放し。無気質な素材感がモダンな雰囲気を演出し、クリエイティブな業種のオフィスとしてはまる王道なデザイナーズ空間。
キッチン設備も備わっており、SOHOオフィスとしての利用はもちろん、サービス店舗としての活用も相談可能です。

デザイナーズ物件では、収納が無い場合も多いですが、可動式に収納棚付きで荷物の多い業種にも助かる設備が備わっています。
水回りも充実しており、清潔感のある設備が整っています。日々の業務を快適に過ごすための環境が整った、表参道エリアの賃貸事務所です。

癖の少ない間取りでレイアウトもしやすい作り。
約10坪のサイズ感は、スタートアップオフィスにも予約制サロンにも扱い安いと思います。
デスクワーク中心のレイアウトはもちろん、打ち合わせスペースを設けるなど、働き方に合わせた自由なレイアウトが可能です。
ぜひご検討ください。

管理番号：S299648
賃料：¥212,000（税込¥233,200）
共益費：¥7,000（税込¥7,700）
住所：渋谷区神宮前4
広さ：32.48㎡（9.82坪）
アクセス：東京メトロ銀座・千代田・半蔵門線「表参道」徒歩5分、東京メトロ千代田・副都心線「明治神宮前」徒歩10分
構造・規模：鉄筋コンクリート造　地上3階建　2階部分
築年：2006年3月
敷金：1ヶ月分
礼金：1ヶ月分
備考：定期建物賃貸借契約（4年間）、保証会社加入必須、火災保険加入必須、ペット・楽器・民泊不可、飲食店不可、フリーレント1ヶ月分、鍵交換費¥33,000（税込）、事務所・サービス店舗・SOHO相談可

〈上記以外で契約時に掛かる主な費用〉

・仲介手数料（賃料 1.1ヶ月分（税込））

・前家賃（1ヶ月分）

・日割り家賃（月途中での賃料発生の場合）

・初回保証委託料（賃料合計の最大100%）

・火災保険料