＊エレベーターなし

管理番号:S290179

三栄町SOHO、駅近・屋上バルコニー付デザイン空間

四谷三丁目・四ツ谷駅から徒歩圏内の物件をご紹介します。
ビジネス街でありながら物件周辺は閑静さも持ち合わせているデザイナーズSOHO・オフィスを探している方にはぜひおすすめしたい本物件。

全体的にコンパクトながらもモダンさとクラシカルさを併せ持つ外観。入り口はアーチ型のデザインで柔らかい雰囲気を演出しています。

▼3F

白塗装にクリーンな印象の木目調のフローリングは、ザ・リノベオフィスの魅力を醸し出している。

オフィス用途では5~6名程度利用でゆったりとしたワークスペースが確保出来ます。

▼4F

続いて、4階5階セットの区画をご紹介です。

4Fは3Fと似たデザインですが、会議室付きでガラスの仕切りで空間を有効に活用しています。
同じく白塗装で一部荒々しい躯体表しが空間に表情をつけている。
木素材を取り入れたナチュラルな雰囲気も魅力です。

▼5F

5Fは約8㎡の空間があり、収納スペースとしても活用できそうです。

そして5Fは開放感あるルーフバルコニー付き。

心地よい風が新しいアイディアを運んできてくれそうです。

清潔感の感じられるシンプルな水回り。4・5FはSOHO利用が可能で使いやすそうな印象です

▼3F

▼4F +5階

駅近・公園至近で住環境に優れた本物件。

SOHO利用に理想的な静かな立地で、都心に拠点を構える方におすすめです。

管理番号：S290179
賃料：3F／¥252,000（税込 ¥277,200）

　　　4F・5F／¥295,000（税込 ¥324,500）
共益費：¥5,000（税込 ¥5,500）
住所：新宿区四谷三栄町11
広さ：3F／48.94㎡（14.8坪）

　　　4F・5F／57.04㎡（17.25坪）
アクセス：丸の内線「四谷三丁目駅」徒歩7分、JR中央・総武線「四谷駅」徒歩8分
構造・規模：RC造　陸屋根地下1階付地上5階建　3.4.5階部分
築年：1984年
敷金：3F／6ヶ月（退去時償却2ヶ月）

　　　4F・5F／3ヶ月（退去時償却1ヶ月）
礼金：1ヶ月
備考：定期借家契約（2年間）、保証会社利用必須、火災保険必須、原状回復義務あり、再契約料（新賃料の1ヶ月分）、入居時期（即時）、民泊等宿泊業は不可、4・5FはSOHO利用可能、＊エレベーターなし

〈上記以外で契約時に掛かる主な費用〉

・仲介手数料（賃料1.1ヶ月分（税込））

・前家賃（1ヶ月分）

・日割り家賃（月途中での賃料発生の場合）

・初回保証委託料（賃料合計の最大100%）

・火災保険料

SOHOオフィスのファインディング、コンテンツ制作、リーシングを担当。東京生まれ。俳優として舞台、映像作品、CMなど250作品以上に出演。舞台脚本家、演出家として15作品の制作を経て、トランスリアルに参画。

新宿区