管理番号:S297424

外苑前エリアに位置する、落ち着いた雰囲気のオフィススペースをご紹介。

少人数で事業を進めるスタートアップや、デザイン・編集・映像などのクリエイティブワークを行う方、また来客対応も想定した拠点を探している方にもおすすめです。

淡いライトブルーを基調とした外観で装飾は抑えめ、無駄のないシンプルな構成。

業種を選ばず使いやすいニュートラルなデザインのため、来客のある企業でも安心できます。
土地勘のある方であれば見たことあるかもしれません。

コンクリート調の床に、白く整えられた天井と壁。天高は約2.75mと開放的。

天井はスケルトン仕上げで、梁や配線をあえて見せることで、天井高にゆとりと奥行きを感じさせています。

レイアウトに合わせて照明位置を調整できるため、執務スペースはもちろん、ミーティングエリアや自社の撮影ブース用途など、4.5名でお使いいただけるサイズ感です。
シンプルな箱型空間だからこそ、使い手次第でオフィスにも、制作拠点にも、発信拠点にも育てていける余白があります。

正面と側面に設けられた窓からは自然光が入り、時間帯によって床や壁に落ちる光の表情が変わるため、単調になりがちなワークスペースに程よいリズムを与えてくれます。

室内の一角に設けられたコンパクトなミニキッチンです。

天板・シンク・立ち上がりまでステンレスで統一されており、清潔感がありつつ、業務用らしい実用性を重視した仕様になっています。

白を基調としており、清潔感もあります。

シンプルな設備ですが、使い勝手も良さそうです。

外苑前エリア、表参道・青山一丁目方面へもスムーズにアクセス可能な立地。

自然光がやわらかく入り、レイアウトの自由度も高いため、少人数オフィスやクリエイティブワーク、制作拠点など幅広い用途に対応できます。
都心立地で、長く落ち着いて使えるオフィスを探している方におすすめできる物件です。

管理番号：S297424
賃料：¥180,000（税込 ¥198,000）
共益費：なし
住所：渋谷区神宮前2
広さ：40㎡（12.1坪）
アクセス：東京メトロ銀座線「外苑前駅」徒歩10分、JR山手線「原宿駅」徒歩8分
構造・規模：RC造　地上6階建　2階部分
築年：1967年
敷金：税込賃料の3ヶ月
礼金：1ヶ月
備考：定期借家契約（2年間）、保証会社利用必須、火災保険必須、再契約料（新賃料1ヶ月）、カーテンレールは残置物、店舗不可

〈上記以外で契約時に掛かる主な費用〉

・仲介手数料（賃料1.1ヶ月分（税込））

・前家賃（1ヶ月分）

・日割り家賃（月途中での賃料発生の場合）

・初回保証委託料（賃料合計の最大100%）

・火災保険料