管理番号:S293008

JR山手線他「渋谷駅」徒歩8分、京王井の頭線「神泉駅」徒歩5分。

渋谷から少し歩いた先、感性豊かなショップやギャラリーが点在する松濤文化村ストリート。
緑とアートが共存するこの通りに、ギャラリーや店舗、レンタルスペースなどとしてもお使いいただける貸1棟ビルが登場しました。
静かな環境ながら、渋谷・神泉の2駅を利用できる利便性を持ち合わせた、感度の高いブランドやクリエイターにぴったりのロケーションです。

建物はコンクリート打放しのモダンな外観が印象的で、視認性も高く、ストリートの景観にも自然に溶け込むデザインです。

Bunkamuraや松濤美術館、西武渋谷・PARCOなどが徒歩圏内に揃い、人通りも絶えない文化と商業が交差する希少なエリアに位置しています。

1階から5階までの構成で、各フロアごとに独立性を確保。
1階はガラス面が広く、ギャラリーやショップなどの路面展開にも適した造りとなっています。

内装は白を基調としたシンプルなデザイン。
前テナントはアートギャラリーだったこともあり、作品展示やプロダクトを際立たせる、余白を活かした上品な空間です。

各階は30㎡前後〜40㎡台とバランスの取れたサイズ感。
コンパクトではありますが、ショップ運営から少人数のデザインオフィスまでフロアごとに対応できる使い勝手の良さが魅力です。

コンパクトながらも渋谷の空を仰げるバルコニースペース。
眼下には松濤文化村ストリートの穏やかな街並みが広がり、都心とは思えないほど静かな空気が流れます。

夜には街の灯りが柔らかく光り、小さな屋上テラスのような雰囲気を楽しむことができます。

トイレと給湯は踊り場部分に設置。5階にはシャワーが増設されていました。
24時間利用も可能で、店舗兼オフィス、撮影スタジオ、レンタルスペースなど多用途に対応します。

アートと緑が調和する松濤文化村ストリート沿い。
洗練されたデザインと利便性を兼ね備えた、五層構成の独立貸ビルです。
渋谷・神泉エリアで、ブランドの世界観を発信する拠点を探している方におすすめ。
アトリエ、ギャラリー、セレクトショップなど、クリエイティブな活動の舞台として理想的なロケーションです。

管理番号：S293008
賃料：¥2,200,000（税込 ¥2,420,000）
共益費：なし
住所：渋谷区松濤1
広さ：166.6㎡（50.39坪）
アクセス：JR山手線他「渋谷駅」徒歩8分、京王井の頭線「神泉駅」徒歩5分
構造・規模：RC造　地上5階建　一棟
築年：1988年
敷金：6ヶ月（償却2ヶ月）
礼金：2ヶ月
備考：定期借家契約（5年間）、保証会社利用必須、火災保険必須、再契約相談可、各業種ご相談可能（重飲食不可、軽飲食ご相談）、エレベーターなし

〈上記以外で契約時に掛かる主な費用〉

・仲介手数料（賃料1.1ヶ月分（税込））

・前家賃（1ヶ月分）

・日割り家賃（月途中での賃料発生の場合）

・初回保証委託料（賃料合計の最大100%）

・火災保険料