新宿区

不動前5分、新築デザイナーズをSOHO利用する

[品川区/24万/56㎡]

品川エリア、コンクリートのメゾネットデザイナーズ

目黒線「不動前駅」徒歩5分。
2020年3月に竣工したばかりの新築デザイナーズSOHOの募集が開始されましたのでご紹介です。
メゾネットタイプで用途によって使い分けができる便利な物件です。
オートロックの建物のエントランスを入ってすぐの右側にある扉が今回ご紹介させていただくお部屋。
左右壁の仕様が違いますがシンメトリーに並んだ扉はそれだけでデザイナーズ物件のお洒落さが漂いますね。
間取りは有効スペースが2層に分かれたメゾネットタイプ。
1Fがエントランス、2Fを階段で経由し3Fからのご紹介です。
フローリングに白色の塗装壁、天井は打ちっ放しのコンクリートにライティングレールが取り付けられた王道なデザイナーズ仕様の内装です。
3Fは3名程度のスペースを確保することができそうです。
4Fも内装は同じ仕様。
サイズ感も3F同様で3名程度で使用できそう。4Fの奥には狭いながらも収納付きの部屋がございます。
物件をオフィスのみので利用されるのであればストレージスペースとして、住居兼事務所で使用されるのであればこちらを居住スペースとして利用するのが良さそう。バルコニーからは通りに添えられた緑を見下ろすことができます。
実はこちら全て桜の木なので、春には綺麗な景色が拝め、気持ちよく過ごすことができそうです。駅近の新築メゾネットデザイナーズ。
都心でのオフィスライフが少々飽きた方、またデザイン性の高い物件で働かれたい方にぜひオススメしたいです。

管理番号:S136919
賃料:¥249,000(SOHO利用時別途消費税)
共益費:¥8,000(SOHO利用時別途消費税)
住所:品川区西五反田4
広さ:56.36㎡
アクセス:目黒線「不動前駅」徒歩5分、目黒線「武蔵小山駅」徒歩10分
構造・規模:RC造4階建て地下1階
築年:2020年
敷金・保証金:なし(使用内容によっては積増しの可能性有)
礼金:なし
備考:保証会社利用可能、火災保険加入必須、ペット相談(賃料にプラス¥5,000)

 

〈上記以外で契約時に掛かる主な費用〉
・仲介手数料(賃料1ヶ月分税別)
・前家賃(1ヶ月分)
・日割り家賃(月途中での賃料発生の場合)
・初回保証委託料(賃料合計の最大100%)
・火災保険料
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辰口 雄樹 Yuki Tatsuguchi

辰口 雄樹 Yuki Tatsuguchi

SOHOオフィスのファインディング、コンテンツ制作、リーシングを担当。 立教大学を卒業後、出版社でライフスタイル誌の企画、取材、撮影などに従事。同誌のウェブマガジン立ち上げ、コンテンツ制作を経てトランスリアルに参画。趣味は映画と音楽とトレーニング。
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