南青山。ペットと働く専有バルコニー付きSOHO[港区/51万円/82㎡]

外苑前7分。表参道からも10分。
外苑西通り沿いに佇む割と静かなエリア。
大型のルーフバルコニーが魅力のメゾネットタイプのSOHO物件のご紹介です。
黒のファザードでスタイリッシュな印象です。
今回募集の区画は最上階メゾネットの区画。
こちらが一番広いお部屋です。
内装はフローリングにダウンライトの天井の仕様。
大きな窓と上階へとつながる螺旋階段が空間を彩ります。
小部屋が1つ。
寝室や執務室などの利用に向きそうです。
そしてこちらが上の階。
部屋は1部屋だけで二面採光の明るいお部屋です。
そしてこちらが最上階のバルコニー。
L字型の形で十分な広さがあります。全面人工芝でドックランもできる気持ちの良い空間。
快適なテラスを独占できます。
水回り広さがあり住居仕様です。豪華なルーフバルコニー付きの本物件。
大型犬も可能でドックランも楽しめるという貴重な物件ではないでしょうか。
メゾネットの対応なのでSOHO利用での使い勝手も良さそうです。

管理番号：S176279
賃料：¥498,000（SOHO利用時別途消費税）
管理費：￥15,000（SOHO利用時別途消費税）
住所：港区南青山
広さ：82.33㎡
アクセス：銀座線「外苑前駅」徒歩7分、銀座線「表参道駅」徒歩10分
構造・規模：RC造地上8階建て　7-8階部分
築年：2003年
敷金・保証金：1ヵ月（SOHO利用時積み増し有）
礼金：なし
備考：2年契約（更新料：1ヵ月）、保証会社利用必須、保険加入必須、鍵交換代￥15,000、ペット可（大型犬OK＋敷金1ヶ月）

〈上記以外で契約時に掛かる主な費用〉
・仲介手数料（賃料1ヶ月分税別）
・前家賃（1ヶ月分）
・日割り家賃（月途中での賃料発生の場合）
・初回保証委託料（賃料合計の最大100%）
・火災保険料