港区

品川。リバーサイドに佇むハイグレードSOHO。

[港区/24万円/77㎡]

「品川駅」より徒歩6分。港南エリアのリバーサイドに建つマンション。
住居兼事務所としておすすめできるSOHO物件が募集開始となりました。
門型のダイナミックなデザインが一際目を引く、こちらの建物が今回ご紹介する物件。
目の前には運河が流れ、存在感のある佇まいです。
1階部分にはコンビニエンスストアが入居しており、利便性も抜群。
今回は4階部分の区画をご紹介いたします。間取りは2LDK、こちらは広さ約12帖のお部屋です。
内装は明るい色合いのフローリングが敷かれ、爽やかな印象。
西向きなので、目の前の運河を眺めることができ、とても居心地のよい空間が作られています。 こちらは広さ約10帖ほどの個室。窓が多く設けられ、明るく開放感のある空間が作られています。
大きめなクローゼットが用意されているので、収納力も安心。
ワークスペースとしては1~2名でのご利用に適している広さ。
こちらを居住スペースとしても良いかもしれません。
広さ約6帖ほどの個室。使いやすい長方形タイプの間取りなので、個人の執務室や居住スペースとするイメージが湧きます。水回りは清潔感があります。キッチンやバスルームは比較的ゆったりとしたつくり。
気持ちよく、お使いいただけそうです。

シンプルな内装なので、インテリア等で自分好みの空間をおつくりいただくことができそう。開口部が多く取られた、眺めの良い環境はなによりも魅力です。こちらのエリアでゆったりとした住居兼事務所をお探しの方、是非ご検討ください。

管理番号:S172787
賃料:¥246,000(SOHO利用時別途消費税)
共益費:¥10,000(SOHO利用時別途消費税)
住所:港区港南4
広さ:77.48㎡
アクセス:JR山手線「品川駅」徒歩6分
構造・規模:SRC造地上16階建て地下1階 4階部分
築年:1993年
敷金・保証金:1ヵ月(SOHO利用時積み増し有)
礼金:1ヵ月(SOHO利用時別途消費税)
備考:2年契約(更新料:1ヵ月)、保証会社利用必須、保険加入必須、鍵交換代¥22,000、清掃費¥80,630、エアコン清掃費¥38,500、口座振り込み事務手数料¥110/月

〈上記以外で契約時に掛かる主な費用〉
・仲介手数料(賃料1ヶ月分税別)
・前家賃(1ヶ月分)
・日割り家賃(月途中での賃料発生の場合)
・初回保証委託料(賃料合計の最大100%)
・火災保険料

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青木 晴子 Haruko Aoki

青木 晴子 Haruko Aoki

SOHOオフィスのファインディング、コンテンツ制作、リーシングを担当。 埼玉県生まれ。前職はイタリアンやカフェでのサービス。浦和一女では弓道部。得意料理は煮物。趣味は美術館巡り。
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