目黒区

目黒、駐車場・屋上付き一棟ビルを使いこなす

[目黒区/572万/837㎡]

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管理番号:S259244

目黒3丁目アドレス、駐車場・屋上・倉庫付のインテリアが映える一棟オフィスを器用に駆使する

※写真内の家具等は撤去となります。
おしゃれなカフェやレストラン、ブティックが点在しており、洗練された雰囲気が漂う目黒3丁目アドレス。
国際色豊かな地域でもあり、多くの外国人が住んでいるため、異文化交流の機会も豊富なイメージです。
目黒通り沿いに位置した視認性抜群な一棟店舗兼オフィス物件をご紹介します。
木目調のパネルと白い壁がバランスよく配置されており、温かみと清潔感を同時に感じさせ洗練された印象を与えています。
目黒川を通り過ぎた先の目黒通りに位置しており、視認性も抜群です。
1Fフロアはクリーンなホワイト空間に木製の階段がアクセントを加え、気品溢れる空間が広がります。
ダイレクトインが可能な1F区画は店舗としてご利用するのに適しています。
天井高も3.3mほどあり開放的な雰囲気、各種スタジオ利用も良さそうです。
1Fから内階段で繋がっている2Fフロアも店舗区画として利用するイメージがつきます。
前テナントは家具屋さんが入っており、十分な広さが確保されているためインテリアショップ等幅広い業種に対応可能です。
3Fフロアは事務所としてご利用いただくようなイメージです。
カーペットやフローリングなど異なる種類の床材がデザイン性を感じさせ、フリーアドレスとして既存の枠にとらわれない自由な働き方が可能。
地下区画には広々とした倉庫があり、在庫の保管が可能です。
元々は駐車場だった区画なので、諸々撤去して複数台駐車可能なスペースとしても面白いと思います。
屋上は人工芝などを敷くことでオシャレな憩いのスペースになりそうです。
天気が良い日には青空の下でランチを楽しんでいただきたいところ。
 
駅からは少し距離があるものの、目の前にはバス停もあり駅からの人通りもあるので数字上ほどの距離感は感じにくいかもしれません。
目黒区エリアで自由な使用用途が可能な一棟物件をお探しの方は是非ご検討ください。

 

管理番号:S259244
賃料:¥5,200,000(税込 ¥5,720,000)
共益費:賃料に含む
住所:目黒区目黒3
広さ:837.93㎡(253.47坪)
アクセス:JR山手線「目黒駅」徒歩11分、線「駅」徒歩分
構造・規模:RC造 地下1階付地上3階建
築年:1968年
敷金:10ヶ月
礼金:1ヶ月
備考:定期借家契約(5年間)、期間相談可能、保証会社利用必須、火災保険必須、駐車場有

 

〈上記以外で契約時に掛かる主な費用〉
・仲介手数料(賃料1.1ヶ月分(税込))
・前家賃(1ヶ月分)
・日割り家賃(月途中での賃料発生の場合)
・初回保証委託料(賃料合計の最大100%)
・火災保険料
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SOHOオフィスのファインディング、コンテンツ制作、リーシングを担当。 長野県生まれ。信州大学経済学部卒業後、リクルート、ベンチャーを経て当社へ。趣味は料理、テニス。フルマラソンはサブ4ランナー。不定期開催の社内パーティーでは料理長を務める一面も。
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