管理番号:S264749

静かで落ち着いた住宅街と都会の利便性が共存する魅力的な駒沢大学エリア。

駅周辺は気軽に立ち寄れるカフェから、グルメなレストランまで、様々な食事を楽しめるのもポイントのひとつと言えるでしょう。

そんな都会の喧騒を忘れさせてくれる閑静な住宅街にひっそりと佇む戸建SOHOをご紹介します。

白を基調とした清潔感のあるファザードであり、シンプルなデザインが落ち着いた雰囲気を醸し出しています。

ファサード周辺に植えられた緑がアクセントになっており、建物全体に柔らかさと自然な雰囲気を加えています。

玄関先の階段を登るとデザイン性のある広々としたリビングルームが広がります。

広さは4名〜5名程度であればゆとりを持ってご利用いただくことができるサイズ感です。

木製の梁が露出していることで、温かみとナチュラルな雰囲気が感じられ洗練された空間が広がっています。

全体的にナチュラルな質感がリラックスした空間を演出しており、四面彩光によって自然光が取り入れられ、日中は明るい空間です。

リビング直結の約11㎡程の洋室。

SOHO利用の場合は、2階フロアをプライベートスペースとして活用することで、ビジネススペースとプライベートスペースを明確に分けメリハリをつけることが可能です。

事務所利用時には、社長室としてご利用いただいてもよろしいかと。

1Fスペースには洋室が2室。

玄関から奥のスペースは約14㎡あり、ビジネススペースとしてご利用いただくのに適したサイズ感。

SOHOではなく事務所利用の場合は、MTGスペースとしてご利用いただいても良さそうです。

約9㎡のスペースは、玄関から一番近い動線上にあるので応接スペースとしてご利用いただくことが可能。

デザイン性のある空間なので、デザイン会社などの業種の方にオススメです。

水回りは戸建ならではのレストルームが2つと広々とした洗面所とキッチンスペースが確保されています。

また、冷蔵庫・洗濯機が残置物として設置されています。

都会の利便性もありながら、都会の喧騒を忘れさせてくれる閑静な住宅街に佇む本物件。

ナチュラルな質感とたっぷりと入る自然光が全体的に爽やかな印象を与えています。

駐車スペースも1台分ありますので、駅からの距離にもストレスを感じることはなさそうです。

詳しい詳細はぜひお問い合わせください。

管理番号：S264749
賃料：¥450,000（税込 ¥495,000）
共益費：¥50,000（税込 ¥55,000）
住所：目黒区東が丘1
広さ：98.26㎡（29.72坪）
アクセス：田園都市線「駒沢大学前駅」徒歩13分、東急東横線「学芸大学前駅」徒歩20分
構造・規模：木造　地上2階建　
築年：2015年
敷金：2ヶ月（償却1ヶ月）
礼金：1ヶ月
備考：普通借家契約（2年間）、更新料（新賃料の1ヶ月分）、保証会社利用必須、火災保険必須、24時間安心サポート料（税込¥16,500／2年間）、鍵交換費用（¥44,000〜）、消毒料（¥16,500）、退去時ハウスクリーニング費用借主負担（退去時払い）、外国籍可

〈上記以外で契約時に掛かる主な費用〉

・仲介手数料（賃料1.1ヶ月分（税込））

・前家賃（1ヶ月分）

・日割り家賃（月途中での賃料発生の場合）

・初回保証委託料（賃料合計の最大100%）

・火災保険料