管理番号:S153308

恵比寿・代官山エリア、デザイン性の高さと開放感とコストパフォーマンスの融合。

恵比寿・代官山からそれぞれ徒歩圏内のリノベーションオフィスをご紹介。
ワンフロア35坪のサイズ感に家具付きのリノベーション、加えて敷金・礼金をなくしてしまうというかなり珍しい部類の物件だ。
もちろんリノベーションの質も自体も高く、最上階の4Fには専用利用できる屋上付きという部分でも魅力的であることは間違いないだろう。
駒沢通りから一本入った立地、1Fと2F部分が少しえぐれた特徴のある外観。
平置き駐車場も利用可能なのでクルマ移動が必須という方にも対応可能だ。（現在は空きなし）
室内は家具付きプランでリノベーション済み。
3.3mの天井高と二面採光の抜け感が心地よい、PCやOA機器さえ持って来ればすぐに仕事を開始できる環境がここにはある。
現在設置済みの家具を活用すると18名までのオフィスに対応できる。
この空間の良さは独特な開放感にあると思う、ビル自体の素材の良さが無ければここまでのレベルに到達出来ないはずだ。
6名用のミーティングスペースはガラス張りになっており閉塞感を感じさせない工夫がある。
ホワイトボード付きで機能性も申し分ないだろう。
カウンターキッチンはカフェの様な使い方が可能。
同じオフィス内で気分を変えて仕事ができるのは有り難い仕様ではないだろうか。
敷金・礼金のない徹底したイニシャルコストの削減を狙った意欲的な今回の物件。
高いデザイン性は成長企業の拡張移転にも、リモートワークの推進によるオフィス最適化にも魅力的な選択肢となるはず。
強気の賃料設定は懸念点かもしれないが、諸々のコストを比較検討すると10名〜15名程度のオフィスとしては見逃せない存在になるだろう。