「東銀座」駅より徒歩3分
複数路線が利用可能で利便性も非常に高いシンプルワンルームで自由自在に彩る

銀座駅徒歩6分、東銀座駅徒歩3分。利便性の良い立地に位置するスタイリッシュなデザイナーズSOHO。
ありそうで中々募集のない、銀座エリアのSOHO物件をご紹介致します。
歌舞伎座から徒歩1分ほどの距離に位置する本物件。
賑やかな晴海通りからすぐの立地ですが、少し入ると小ぶりなビルが立ち並ぶ静かな環境になります。
1、2階には飲食店が入居。3〜11階までがSOHO利用可能なレジデンス区画となっています。
ご紹介の区画は広々としたスタジオタイプ。
整形の間取りは無駄が少なく、様々なレイアウトでお使い頂けます。
可動式の収納も設置され、用途に合わせて配置ができます。
アッシュブラウンのフローリング調の床に、ライティングレールが設置されたシンプルな空間。
お好きな照明をプラスして、雰囲気を変えてみても。
キッチンは部屋の隅にあり、空間の邪魔をしません。
ブレイクスペースとしてはもちろん、カウンターテーブルを上手く活用すればワークスペースとしてもご利用頂けるでしょう。
オフィスライクな物件ですが、水回りは住居仕様のスペック。
とはいえ1箇所にまとまった動線なので、生活感を出すことなくお使い頂けます。

銀座駅徒歩圏のSOHO物件は、需要が多いものの供給が少なく中々珍しい物件かと思います。
すっきりとシンプルな空間ですので、どんな業種にも好んで頂けるのではないでしょうか。

管理番号：S133063
賃料：¥460,000（事務所利用の場合税込 ¥506,000）
共益費：¥40,000（税込 ¥44,000）
住所：中央区銀座3
広さ：82.28㎡（24.88坪）
アクセス：銀座線・日比谷線「銀座駅」徒歩6分、浅草・日比谷線「東銀座駅」徒歩3分
構造・規模：RC造　地上11階地下1階建て 4階部分
築年：2019年
敷金：4ヶ月（償却：解約時1ヶ月）
礼金：1ヶ月
備考：定期借家契約（2年間）、更新料（新賃料の1ヶ月）、保証会社必須、火災保険必須、解約予告3ヶ月、一年以内解約の場合違約金あり、店舗相談可能

〈上記以外で契約時に掛かる主な費用〉

・仲介手数料（賃料1ヶ月分税別）

・前家賃（1ヶ月分）

・日割り家賃（月途中での賃料発生の場合）

・初回保証委託料（賃料合計の最大100%）

・火災保険