駅近だけじゃない、魅力あふれるぶち抜きワンフロア。

外苑前徒歩1分と最強の立地を持ちながら、内装、間取り、店舗可能と用途までも魅力満載なワンフロア貸しのオフィスのご紹介です。

今回は4階、5階の募集となっております。

濃いブラウンのレトロ感漂う外観はどこか懐かしい雰囲気を感じます。

1階にはコンビニと、それだけでも魅力的です。

まずは5階から。

かわいい”5″のフロアサインと、ガラス扉がお出迎えです。

ガラス扉は来客時などにすぐに反応ができるので嬉しいポイント。

ホワイトで統一された内装は明るく清潔感があり、洗練された雰囲気を感じます。

天井高も2.85mと開放感抜群です。

シンプルなワンフロアぶち抜きの間取りですので、企業の色を表現したさまざまな空間づくりができそうです。

用途としては事務所はもちろん、物販・サービス店舗も可能です。（飲食は不可となります。）

奥には収納や個人ブースとしても使用できそうな、3つの小スペースもございます。

用途に合わせてぜひご検討ください。

お次は4階のご紹介です。

同じ間取りですが、明るさを残しつつも内装の仕上げが違いこちらもまた素敵です。

躯体あらわしの天井や床、イチョウのような色で塗装されたドアとフロアに遊び心を感じます。

こちらの床に関しては5階同様ホワイトの長尺シートにて仕上げ予定となっております。

より明るい雰囲気で使い勝手が良さそうです。

5階同様使い勝手の良さそうな小スペースがございます。

こちらはドア付きではないのでご注意を。

画像は4階の水回りのお写真となりますが、同様の仕様のものが5階にも設置されています。

ホワイトのタイルがただお洒落なだけではないこだわりのキッチンです。

ソリッドなワンフロアぶち抜きのオフィスは、立地だけではない魅力が盛りだくさんです。

弊社スタッフの間でも注目の当物件、気になる方はぜひお早めに。

管理番号：S252529
賃料：¥600,000（税込 ¥660,000）
共益費：無し

住所：港区北青山2丁目
広さ：85.94㎡
アクセス：銀座線「外苑前駅」徒歩1分
構造・規模：鉄筋コンクリート造　地下1階付き地上階6建　4、5階部分
築年：1972年
敷金：6ヶ月（償却：1ヶ月）
礼金：2ヶ月
備考：定期借家契約（5年間）、保証会社利用必須、火災保険必須、鍵交換借主負担、事務所・物販・店舗可能（飲食店は不可）

〈上記以外で契約時に掛かる主な費用〉

・仲介手数料（賃料1.1ヶ月分（税込））

・前家賃（1ヶ月分）

・日割り家賃（月途中での賃料発生の場合）

・初回保証委託料（賃料合計の最大100%）

・火災保険料