港区

港区芝。内外装リノベ済みのワンフロアオフィス。

[港区/ASK/99㎡]

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*前回募集時の写真です。現況と異なる部分は現況優先となります。
*写真は似た間取りの別部屋のものです。異なる場合は現況優先となります。
*2022年3月中旬入居可能予定。

管理番号:S78574

「芝公園」駅徒歩3分、「大門」駅徒歩6分、「浜松町」駅徒歩7分。
アクセスの良い港区芝アドレス。
2016年に外装、2017年11月に内装リニューアル済みデザイナーズオフィスのご紹介です。
リニューアル済みの外観はシックな装い。
エントランスも綺麗に生まれ変わった、ワンフロアワンテナントのオフィスビルです。
間取りは約100㎡のワンフロアタイプ。
広さがあり、大人数の利用でも、窮屈感なく快適にご利用頂けます。
スペースをどのように区切るかで、様々なタイプのワークプレイスに対応が可能です。
フローリング調の床が印象的な室内。床色の特徴を活かしたナチュラルな雰囲気です。
室内はシンプルなのでインテリア次第でがらっと雰囲気が変わり、自分好みのワークプレイスを作ることができます。ダークカラーのインテリアを置けば重厚感のあるモダンな室内になりそうです。
天井は抜かれており、天高は約2.7m。梁の部分でも2.1mの高さがあります。
また、OAフロアというのもうれしいポイント。
上の画像、道に面した広いスペースをワークスペースに。下の画像、反対側のスペースをミーティングや来客用のスペースとして活用するというのが一般的なプランでしょうか。
コンパクトながらもバルコニーがついています。
トイレは、この広さでは珍しい男女別。女性スタッフには非常に嬉しい仕様です。
キッチンはシンプルで使い勝手のよいサイズ感。
 
同じ広さですが、内装デザインと水回りのデザインが違う、別フロアも同時にリニューアルが完成しました。
先ほどのフロアとは打って変わり、モノトーンのシックなデザイン。
先述通り、内装デザインと水回りのデザインのみが違うプランになります。
天井は黒で塗られ、床はインダストリアルなテイストのタイル仕様となっています。

業種のテイストによって選べる二つの内装プラン。
3路線可能とビジネスエリアへのアクセスも良好。
新たに生まれ変わったオフィスで、ステップアップされたい方におすすめしたい物件です。

管理番号:S78574
賃料:相談
共益費:¥45,090(税込¥49,599)
住所:港区芝2
広さ:99.38㎡(30.06坪)
アクセス:三田線「芝公園駅」徒歩3分、大江戸線「大門駅」徒歩6分、山手線「浜松町駅」徒歩7分
構造・規模:RC造地下1階地上7階建 2階部分
築年:1989年
敷金:5ヶ月
礼金:なし
備考:2年契約(更新料1ヶ月)、原則保証会社利用、火災保険加入必須

〈上記以外で契約時に掛かる主な費用〉
・仲介手数料(賃料1ヶ月分税別)
・前家賃(1ヶ月分)
・日割り家賃(月途中での賃料発生の場合)
・初回保証委託料(賃料合計の最大100%)
・火災保険料

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成田 幸樹 Koki Narita

成田 幸樹 Koki Narita

SOHOオフィスのファインディング、コンテンツ制作、リーシングを担当。 神奈川生まれ。大学では体育会野球部に所属。金融機関にて融資業務等に従事した後、トランスリアルに参画。趣味は野球とゴルフ。
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