港区

港区芝。内外装リノベ済みのワンフロアオフィス。

[港区/60万/99㎡]

*前回募集時の写真です。現況と異なる部分は現況優先となります。
*10月から入居可能予定。内覧は8月上旬から可能になる予定です。
「芝公園」駅徒歩3分、「大門」駅徒歩6分、「浜松町」駅徒歩7分。
アクセスの良い港区芝アドレス。
2016年に外装、2017年11月に内装リニューアル済みデザイナーズオフィスのご紹介です。
リニューアル済みの外観はシックな装い。
エントランスも綺麗に生まれ変わった、ワンフロアワンテナントのオフィスビルです。
間取りは約100㎡のワンフロアタイプ。
広さがあり、大人数の利用でも、窮屈感なく快適にご利用頂けます。
スペースをどのように区切るかで、様々なタイプのワークプレイスに対応が可能です。
フローリング調の床が印象的な室内。床色の特徴を活かしたナチュラルな雰囲気です。
室内はシンプルなのでインテリア次第でがらっと雰囲気が変わり、自分好みのワークプレイスを作ることができます。ダークカラーのインテリアを置けば重厚感のあるモダンな室内になりそうです。
天井は抜かれており、天高は約2.7m。梁の部分でも2.1mの高さがあります。
また、OAフロアというのもうれしいポイント。
上の画像、道に面した広いスペースをワークスペースに。下の画像、反対側のスペースをミーティングや来客用のスペースとして活用するというのが一般的なプランでしょうか。
コンパクトながらもバルコニーがついています。
トイレは、この広さでは珍しい男女別。女性スタッフには非常に嬉しい仕様です。
キッチンはシンプルで使い勝手のよいサイズ感。
同じ広さですが、内装デザインと水回りのデザインが違う、別フロアも同時にリニューアルが完成しました。
先ほどのフロアとは打って変わり、モノトーンのシックなデザイン。
先述通り、内装デザインと水回りのデザインのみが違うプランになります。
天井は黒で塗られ、床はインダストリアルなテイストのタイル仕様となっています。
業種のテイストによって選べる二つの内装プラン。
3路線可能とビジネスエリアへのアクセスも良好。
新たに生まれ変わったオフィスで、ステップアップされたい方におすすめしたい物件です。
管理番号:S78574
賃料:¥556,110(税別)
共益費:¥45,090(税別)
住所:港区芝2
広さ:99.38㎡(30.06坪)
アクセス:三田線「芝公園駅」徒歩3分、大江戸線「大門駅」徒歩6分、山手線「浜松町駅」徒歩7分
構造・規模:鉄筋コンクリート造地下1階付7階建て 3階部分
築年:1989年
敷金・保証金:相談(目安5~6ヶ月)
礼金:相談(お問い合わせください)
備考:原則保証会社利用、火災保険加入必須
〈上記以外で契約時に掛かる主な費用〉
・仲介手数料(賃料1ヶ月分税別)
・前家賃(1ヶ月分)
・日割り家賃(月途中での賃料発生の場合)
・初回保証委託料(賃料合計の最大100%)
・火災保険料
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山西 隼平 Jumpei Yamanishi

山西 隼平 Jumpei Yamanishi

SOHOオフィスのファインディング、コンテンツ制作、リーシングの他、企業VPのディレクションも担当。 愛媛生まれ。慶応義塾大学SFCにて映像制作を学ぶ。
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