港区

【募集終了】赤羽橋、東京タワーを臨むオーダーメイドオフィス

赤羽橋駅徒歩5分。様々な用途に対応可能なカスタマイズオフィス。
タイル張りのファサードが愛らしい一棟リノベーション物件が完成しました。
場所は東京タワーのほど近く。赤羽橋駅と麻布十番駅の中間あたりに位置する静かな環境。
使館が並び国際色豊かな雰囲気を醸し出しながらも、商店街など下町情緒を感じさせる東麻布エリアです。
建物は1960年代のもの。ブルックリンスタイルの外観が目を引きます。
エントランスは黒塗りの扉とアイアンの手すりが綺麗にアップデートされ、ヴィンテージ物件の良さを残しながらリノベーションしています。
1Fは開口部が多く室内の様子がよく見えるので、ショップやショールーム兼オフィスにも最適。
白塗装が施され、ギャラリーのような雰囲気です。
地下1階はビル内でも一番天井が高く、ジムやスタジオなどに適しています。
振動や音が出る業種でも気兼ねなくお使い頂けます。
地下といえど自然光が入る設計なので、暗く閉塞感のある印象はありません。
こちらは2Fフロア。床はモルタルクリア塗装仕上げ。このままでもお使い頂けますし、空間に仕切りを入れて変化を加えてみても。
3Fも2Fと同程度のサイズ感。10名〜15名のワークスペースが確保できるでしょう。
4・5階はセットでの貸し出しです。こちらの区画のみバルコニーがL字型に設置されており、とても明るい空間に。
完成予想パース。オープンスペースを設けたフレキシブルなプランも素敵です。
軽飲食を兼ねたショールーム等、条件面などある程度の自由度があります。

不要なタイルカーペットや天井、蛍光灯を取り払いシンプルに整い直されたリノベーションオフィス。
ギャラリーのようなシンプルで洗練された空間なので、細かいディティールを整える楽しみは残っています。
会社のカラーに合わせたスパイスを利かせ唯一無二のオフィスを完成させてみて下さい。

管理番号:S138878
賃料:
管理費:
住所:港区東麻布2
広さ:上記の通り
アクセス:大江戸線「赤羽橋駅」徒歩5分、大江戸線「麻布十番駅」徒歩7分、日比谷線「神谷町駅」徒歩12分
構造:鉄筋コンクリート造地下1階地上5階
築年:1963年
敷金・保証金:1棟貸し:
フロア貸しオフィス:
フロア貸しショップ:
礼金:
備考:期間内解約1棟:3年目以降、6ヶ月前予告で解約可、フロア:3ヶ月前予告で解約可、インターネット1棟貸し:別途契約、フロア貸し:インターネット引込予定、火災保険加入必須、保証会社利用可能
1棟貸しの場合、電気・水道・清掃費は実費精算、耐震補強済み

〈上記以外で契約時に掛かる主な費用〉
・仲介手数料(賃料1ヶ月分税別)
・前家賃(1ヶ月分)
・日割り家賃(月途中での賃料発生の場合)
・初回保証委託料(賃料合計の最大100%)
・火災保険料

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星川 未来 Miku Hoshikawa

星川 未来 Miku Hoshikawa

SOHOオフィスのファインディング、コンテンツ制作、リーシングの他、採用、広報を担当。 前職はファッション誌の編集。趣味はサーフィンとゴルフ。ダイビング、ネイルアート、着物の着付けは資格も保有。幼少期は上海に在住。
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