渋谷区

代々木上原5分。重厚感あるハイグレードオフィス

*2020年3月入居可能予定
渋谷区大山町。代々木上原駅から井の頭通りを明大前方面へ。
日本最大のイスラム教寺院「東京ジャーミイ」の斜め前に建つ、こちらの物件のワンフロアが募集中です。
重厚感ある外観。正面には縞模様の巨大な壁があります。
よく見ると、細く切り取られた凹凸のある石が埋め込まれ、まるで壁画のようです。
今回募集するのは1階84坪の区画。
傾斜地に建っていることに加え、通り側にある垣根に覆われていることから、室内の様子は外からは窺いづらくなっています。
またほぼ1階用と言えるようなエントランスがございます。少し段差があるので、荷物の多い方は注意が必要です。
上層階へはエレベーターが近いこちらのエントランスから入ります。
裏手には機械式の駐車場。ハイルーフを除けば、大きめのセダンなども入りそうです。
物件から斜め向かいにそびえる「東京ジャーミイ」。日本最大のモスクは一際大きな存在感を放っていました。
都心部から若干外れるためか、坪単価は比較的リーズナブルな設定です。
傾斜地の一階部分なので、光がどのくらい室内に入るかは気になるところではありますが、静かに作業をされたい方には良い環境ではないでしょうか。

管理番号:S130052
賃料:ご相談(お問い合わせください)
管理費:¥3,000/坪(税別)
住所:渋谷区大山町
広さ:278.15㎡(84.14坪)
アクセス:小田急線・東京メトロ千代田線「代々木上原駅」徒歩5分
構造:S造/RC造地下2階地上5階建て 1階部分
築年:1992年
敷金・保証金:12ヶ月
礼金:無し
備考:定期建物賃貸借契約(年数相談)、駐車場(機械式、空き要確認)、OAフロア(55mm)
〈上記以外で契約時に掛かる主な費用〉
・仲介手数料(賃料1ヶ月分税別)
・前家賃(1ヶ月分)
・日割り家賃(月途中での賃料発生の場合)
・初回保証委託料(賃料合計の最大100%)
・火災保険料
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吉田 敬 Takashi Yoshida

吉田 敬 Takashi Yoshida

SOHOオフィスのファインディング、コンテンツ制作、リーシングの他、プロパティーマネジメントも担当。 埼玉県生まれ。立教大学を卒業後、大手証券会社、大手生保会社を経てトランスリアルに参画。
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