新宿駅徒歩圏内、代々木二丁目の巨大ヴィンテージマンションのリノベーション区画で働く。

新宿徒歩7分、代々木徒歩6分という好立地の巨大ヴィンテージマンションのリノベーション区画が募集開始となりました。
新宿駅エリアは徒歩圏内にデザイナーズSOHOやリノベーションオフィスが少ないエリア。
20坪弱という広さも手頃なサイズ感なのでなかなかスピード感がある物件かもしれません。
総戸数892戸という驚きの規模の分譲マンション、新宿駅からも程近いので現在はオフィス利用やスクール用途で使っているテナントがほとんど。
元々はホテルとして計画されていた話もあり、エントランスや広大なパーキング、1Fの店舗区画にその名残りが見て取れます。
ヴィンテージな外観からはアメリカのコンドミニマムのような世界観も感じさせてくれます。
今回募集のお部屋はエントランスから振り分けタイプのプランで62.94㎡。
総戸数892戸のお部屋は多くが20㎡程のプラン、この広さのプランは4部屋しか無いという希少さです。
広めのお部屋はやや不整形なプランの21帖。
築40年以上というベテランの域に達した躯体現しにヘリンボーン張りのフローリング。
天井はライティングレール仕様としており、一部壁際に間接照明を配しています。
不整形なプランですが10名程度は問題なく利用できると思います。
窓面が広いので室内の雰囲気も良いです。
築古物件のリノベーションは躯体に刻まれた建築当時のメモが面白いですね。
もうひとつのお部屋は10帖の広さ。
ミーティングルームにちょうど良い広さですが、手狭になってきたらサブのオフィススペースとしても良さそうです。
11Fからの眺望はなかなか良好、風が気持ち良く抜けてくれると思います。