管理番号:S97917

丸ノ内線「四谷三丁目駅」から徒歩3分。
ビジネスとしては中々ニッチなエリアですが、だからこそ高コスパのSOHOがありましたのでご紹介。

外観はとても個性的。円がうまく使われた規則的な造りが美しく、1度見たら記憶に残りそうな建物です。

エントランスは少々狭め。
ただすぐのところにリビングがありこちらは広さもたっぷりあるので十分カバーできそうです。
大きめのテーブルを一つ置いて来客用、社内ではミーティング用としての使い方が良さそうです。

グレーのカーペットと白い壁が調和し、落ち着いた雰囲気を演出。
壁一面の木製収納は空間のアクセントとなっており、実用性も兼ね備えています。
奥にある部屋は16.4帖と上述のものよりも広く、メインのワークスペースとするのがよろしいかと。
メインルームは三面採光によって非常に明るい空間が広がります。
東京ですが喧騒を忘れる区画に位置するので静かな環境です。
6名程度ならゆったり使えるうえ、備え付けのクローゼットは大容量なので収納面にも優れます。

水回りはいたってシンプル。ウォシュレットもしっかり完備されているので女性にも喜ばれるのではないでしょうか。

総じて、外観以外は際立っている部分はないものの、建物へのアクセス、間取り、さらには価格も優れているのでとても良物件だと思いました。こんなコストパフォーマンスに優れる物件はそうそうないかと。
SOHOをお探しの方はチェックしてみてください。

 

管理番号：S97917
賃料： ¥290,910（税込 ¥320,000）
管理費： ¥27,273（税込 ¥30,000）
住所：新宿区左門町
広さ：67.71㎡（20.48坪）
アクセス：東京メトロ丸ノ内線「四谷三丁目駅」徒歩4分、JR総武・中央線「信濃町駅」徒歩12分、都営新宿線「曙橋駅」徒歩12分
構造規模：RC造　地上3階建　3階部分
築年：1997年
敷金：1ヶ月（事務所利用時：2ヶ月）

礼金：1ヶ月
備考：定期借家契約（2年間）、再契約料（新賃料の1ヶ月分）、保証会社利用必須、火災保険保険加入必須、事務所契約時原状回復費用借主負担、解約予告2ヶ月、1年未満の解約時：賃料1ヶ月分の違約金

 

 

 

 

〈上記以外で契約時に掛かる主な費用〉
・仲介手数料（賃料1.1ヶ月分（税込））
・前家賃（1ヶ月分）
・日割り家賃（月途中での賃料発生の場合）
・初回保証委託料（賃料合計の最大100%）
・火災保険料