新宿1分、アクセス抜群のフルセットアップオフィス

「新宿駅」まで徒歩1分という抜群のロケーション。
日本有数のターミナル駅至近という圧倒的なアクセス環境を誇る、西新宿一丁目に位置するオフィスビルの一室をご紹介します。

物件が入るビルは、西新宿のメインストリートから少し入った落ち着いた通り沿いに立地。
周辺には飲食店が多数並び、ランチやちょっとした打ち合わせにも困ることはありません。
また、ガラス張りのファサードが印象的な現代的な建物で、来客時にも好印象を与えるでしょう。

専有スペースは約150㎡あり、執務スペースには22席をレイアウト可能。
スタートアップや20名規模のチームにぴったりのサイズ感です。

ナチュラルな木目調のデスクにグレートーンのチェアを配した、落ち着きと清潔感のある空間に仕上がっています。
照明や動線も考慮された設計で、日々の業務を快適に進められます。

会議室も完備されており、来客対応やミーティングにもスムーズに対応できます。
デスクやチェアなどの家具があらかじめ設置された「セットアップオフィス」のため、内装工事や家具購入にかかるコストと時間を削減でき、スピーディーに業務を開始することが可能です。

さらに、パントリースペースも設けられており、休憩時のリフレッシュや社員間のコミュニケーション活性化にも一役買う設計です。
実用性とデザイン性を両立したバランスの良いオフィスとなっています。

初期費用を抑えてスピーディーに業務を開始したいスタートアップや小規模チームの企業におすすめです。

新宿駅まで1分という好立地を味方に、ビジネスを大きくしていきませんか。

賃料：¥1,916,040（税込 ¥2,107,644）
共益費：賃料に含む
住所：新宿区西新宿1
広さ：150.8㎡（45.62坪）
アクセス：JR各線「新宿駅」徒歩1分、都営大江戸線「新宿西口駅」徒歩1分
構造・規模：SRC造　地上9階地下1階建　9階部分
築年：1988年
敷金：8ヶ月（保証会社の利用により減額可能）
礼金：なし
備考：定期借家契約（2〜3年間）、再契約料（なし）、原則中途解約不可、保証会社利用相談、火災保険必須、電気（別途請求）、水道代（賃料に含む）、ごみ処理費用（別途請求）、清掃代（任意、別途請求）、社名表示板（任意、¥30,000）、駐車場（任意、¥50,000／台）

〈上記以外で契約時に掛かる主な費用〉

・仲介手数料（賃料1.1ヶ月分（税込））

・前家賃（1ヶ月分）

・日割り家賃（月途中での賃料発生の場合）

・初回保証委託料（賃料合計の最大100%）

・火災保険料