谷内田章夫氏デザインの機能的かつ独創的な一面を持つメゾネットタイプのデザイナーズマンション、SOHO利用相談できるフレキシブルな賃貸物件。

都立大学の駅近、住宅街の一角にひっそりと、しかし存在感を湛えるデザイナーズマンションがある。

谷内田章夫氏デザインのこの物件は、上下に重なるメゾネットタイプの特性を活かした独特なプランニングが光る。

自然に感性が刺激される秀逸なプランとデザイン、少人数のSOHOが相談できるコンパクトサイズの空間だ。

駅近でありながらひっそりとした雰囲気、旗竿型の土地に建っているということもその要因にあるかもしれない。

RC打ちっぱなしの外観は大きな開口部が口を開けるシンプルなデザイン、エントランスまでのアプローチもしっかりとデザインされていて独特の雰囲気がある。

室内は階段を昇って2Fにリビング、3Fにベッドルーム。

中二階にバスルームとトイレがまるで浮かんでいるかの様なプランニングとなっている。

南向きの開口部からは光が差し込みとても気持ちの良い空間となっている。

約9帖のリビングは、2~3人のワークスペースであれば十分に魅力的なものになりそうだ。

天井高も4m以上あり、床面積以上の空間の拡がりを体感できると思う。

天井には空調面も考慮されており、シーリングファンが設置されている。

高い天井とその空間に入り込む自然光がとても素敵なコントラストを描く、青空と無機質なコンクリートと塗装された白の天井、そのバランスを体感していただきたい。

メゾネットタイプはこの吹き抜けの開放感がたまらない、その雰囲気が好きな人は多いと思う。

ベッドルームは6.5帖、こちらも明るい空間。

ロフト付きなので収納面の心配もいらないのではないだろうか。

コンパクトな空間ではあるが、とても合理的に、かつ洗練された使用方法が想像できる。

キッチンはシンプルかつコンパクトなタイプを壁際に設置、無駄にスペースをとらない工夫がある。

中二階にはバスルームとトイレが設置されている。

こちらもそれぞれのお部屋の床面積を干渉しない、デザイナーの意図・工夫を感じさせる空間の使い方だと思う。

上下に繋がるデザイナーズ空間、コンパクトな床面積ながら知恵と工夫が詰まったプランニングに驚かされる。

フロアは細かく分かれているが、それを補って余りある感覚を覚える物件ではないだろうか。

管理番号：S21746
賃料：¥180,000（SOHO利用時別途消費税）

管理費：¥10,000（SOHO利用時別途消費税）
住所：目黒区中根1
広さ：40.49㎡（+ロフト4.44㎡）
アクセス：東横線「都立大学駅」徒歩４分
構造規模：RC造地上3階地下1階建て　2/3階部分
築年：2010年
敷金・保証金：1ヶ月（SOHO利用時2ヶ月）

礼金：1ヶ月
備考：住宅総合保険加入必須、保証会社利用必須

SOHOオフィスのファインディング、コンテンツ制作、リーシングを担当。長野県生まれ。信州大学経済学部卒業後、リクルート、ベンチャーを経て当社へ。趣味は料理、テニス。フルマラソンはサブ4ランナー。不定期開催の社内パーティーでは料理長を務める一面も。

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