高井戸駅徒歩10分、木とモダンな素材が融合した心地よい空間。

京王井の頭線「高井戸駅」徒歩10分、京王線「八幡山駅」徒歩15分。
住宅街や公園・緑地が多く、渋谷・吉祥寺にも好アクセスな「高井戸」駅。
今回は店舗・SOHO利用可能な新築物件のご紹介です。閑静な住宅街の中に突如として現れる無垢でモダンな白の建物が本物件。
敷地内には欅などの緑もあり周囲の住宅などとは異なるニューエイジな雰囲気。店舗利用の場合は出入り口はこちらになる想定かと。
大きなガラス窓からは中庭からのたっぷりの日差しが降り注ぎ、室内を明るく照らしてくれます。
木造ならではの木の温もりを感じつつコーヒーをなど飲みたくなります。天井も高くゆったりとした区画。店舗、事務所であれば5〜7人は入る広さでしょうか。
床はレンガ調のタイル床。色味がドアや柱などの色合いにマッチしています。こちらは2階の区画。1階とは違い床はフローリング、木材も温かみを感じるホワイトオーク調。
仕切りを隔てて2部屋に分割することも可能。階段を上がるとすぐにの区画はバルコニーからの緑も望めます。
南向きということもありたっぷりの日差しが降り注ぐ室内。2階の奥の区画は足元が1階と繋がる空間。どの部屋も明るく過ごしやすそうです。キッチンからはダイニングが望め調理の際も気分が上向きに。
水回りもクリーン。トイレにも専用洗面所があります。（写真右下）

住居・店舗としての利用ができる木の匂いが薫るモダンな新築物件。
1・2階含めての賃料としてはかなりお安めですのでビジネスのスタートアップにも最適。
この美しいデザインに惚れた方は少なくない筈です。

管理番号：S240514
賃料：¥
共益費：¥
住所：杉並区高井戸東2
広さ：64.86㎡
アクセス：京王井の頭線「高井戸駅」徒歩10分、京王線「八幡山駅」徒歩　15分
構造・規模：W造　地上階2建　1.2階部分
築年：2023年
敷金：
礼金：
備考：普通借家契約（2年間）、保証会社利用必須、火災保険必須、駐輪場有、駐車場有（空き状況要確認）敷金1ヶ月、専用マルチボックス有

〈上記以外で契約時に掛かる主な費用〉
・仲介手数料（賃料1.1ヶ月分（税込））
・前家賃（1ヶ月分）
・日割り家賃（月途中での賃料発生の場合）
・初回保証委託料（賃料合計の最大100%）
・火災保険料