物件のポイント
- 恵比寿駅徒歩7分・恵比寿駅徒歩8分
- 渋谷区東3エリア
- 2,3,4F／72.59㎡（21.95坪）のオフィス空間
- SRC造 地上7階建 2,3,4階部分、1992年築
- 賃料 2,4F／¥750,000（825,000）
物件の特徴
管理番号:S301389
「恵比寿駅」徒歩7分
2・4Fはハーフ、3Fはフルセットアップ仕様の3区画募集物件
恵比寿駅徒歩5分。
渋谷へもアクセスしやすい立地に、約21.95坪のセットアップオフィスが募集となりました。
渋谷へもアクセスしやすい立地に、約21.95坪のセットアップオフィスが募集となりました。
2・4Fはハーフセットアップ、3Fはフルセットアップ仕様で、同じ広さながら、入居スタイルに合わせて選べる構成です。
会議室や男女別トイレなど、オフィスとして必要な機能はしっかり確保。
成長フェーズの企業や、10名前後〜13名規模でお探しの方にちょうど良いサイズ感です。
成長フェーズの企業や、10名前後〜13名規模でお探しの方にちょうど良いサイズ感です。
恵比寿駅徒歩7分。落ち着いた街並みに馴染む、ベージュタイルの端正なファサード。
クラシカルな外観は、スタートアップから士業まで、信頼感を大切にする企業にふさわしい佇まいです。
クラシカルな外観は、スタートアップから士業まで、信頼感を大切にする企業にふさわしい佇まいです。
まずは2,4Fの説明から。グレートーンでまとめられた上品な空間。
ガラスパーテーションで区切られた6名用会議室を備え、床は質感のあるカーペット仕様。
ガラスパーテーションで区切られた6名用会議室を備え、床は質感のあるカーペット仕様。
明るい自然光が入り、シンプルながら洗練された印象です。
室内は約21坪で、想定13名規模でお使いいただけます。
室内は約21坪で、想定13名規模でお使いいただけます。無駄のない動線設計で、コンパクトながら機能性は十分。
スタートアップや少数精鋭のプロフェッショナルチームにフィットするサイズ感です。
スタートアップや少数精鋭のプロフェッショナルチームにフィットするサイズ感です。
6名用の会議室とweb会議ブースも備え付けられており、社内の会議やオンラインミーティングで大いに活用できるでしょう。
続いてこちらは3Fの様子。3Fはフルセットアップ仕様で、執務デスク・チェアまで設置済みのため、入居後すぐに業務を開始できます。
内装は、グレージュの壁面と表情のあるカーペットが印象的な落ち着いたトーン。
木目天板のデスクとブラックフレームのチェアが空間を引き締め、シンプルながらも洗練された雰囲気に仕上がっています。
木目天板のデスクとブラックフレームのチェアが空間を引き締め、シンプルながらも洗練された雰囲気に仕上がっています。
室内の広さは、2,4Fと同じです。
2,4F図面
3,F図面
2・4Fはハーフセットアップのため、自社らしい家具レイアウトに調整可能。
3Fはフルセットアップで、初期費用を抑えつつスピーディーに稼働できます。
3Fはフルセットアップで、初期費用を抑えつつスピーディーに稼働できます。
恵比寿という立地のブランド性と、無駄のないコンパクトなサイズ感で、スタートアップや少数精鋭チームの拠点として、現実的で使いやすい物件です。
賃貸条件
| 管理番号 | S301389 |
|---|---|
| 賃料 | 2,4F／¥750,000（825,000） |
| 共益費 | ご相談 |
| 住所 | 渋谷区東3 |
| 広さ | 2,3,4F／72.59㎡（21.95坪） |
| アクセス | JR山手線・埼京線・湘南新宿ライン「恵比寿駅」徒歩7分、東京メトロ日比谷線「恵比寿駅」徒歩8分、東急東横線「代官山駅」徒歩9分 |
| 構造・規模 | SRC造 地上7階建 2,3,4階部分 |
| 築年 | 1992年 |
| 敷金 | 4ヶ月 |
| 礼金 | なし |
| 備考 | 定期借家契約（2年間）、再契約料（なし）、保証会社利用相談、火災保険必須 |
契約時にかかる主な費用
〈上記以外で契約時に掛かる主な費用〉
・仲介手数料（賃料1.1ヶ月分（税込））
・前家賃（1ヶ月分）
・日割り家賃（月途中での賃料発生の場合）
・初回保証委託料（賃料合計の最大100%）
・火災保険料
