中央区

八丁堀1分、駅近リノベデザイナーズ

[中央区/42万/79㎡]

※2021年4月下旬入居開始予定。内見は可能です。
※写真は前回募集時のもの。異なる場合は現況優先になります。
 
中央区八丁堀4丁目。
多方面へのアクセスに優れた利便性の高さが魅力のスタジオタイプのオフィス物件のご紹介です。
ご紹介する物件は、新大橋通りから一本入ったところにあります。
最寄り駅は京葉線・日比谷線「八丁堀駅」。
A2出口より徒歩1分と好アクセスです。
そのほか浅草線「宝町駅」へ徒歩5分、東西線「茅場町駅」へ徒歩8分。
徒歩3分のところにバス停があり、広尾駅方面のアクセスにも優れています。A2出口横には桜川公園が。
近くに緑があると仕事合間にリフレッシュしたいときなどにちょうどいいですよね。ファサードはガラスでスタイリッシュな印象。
1階部分には居酒屋、地下1階部分にはダーツ・ビリヤードのお店が入っています。
お客様へのアナウンスの際にも非常にわかりやすそうです。内装はフローリング床にブラックの壁、スケルトン天井がうまく調和したクールなデザイン。
天井高2900㎜という高さと、大きな窓から差し込む日差しにより室内には数字以上の開放感がございます。
正方形に近いレイアウトなのでデスクの配置の自由度は高そう。
8名前後での利用がおすすめ。 男女別トイレ完備と女性スタッフがいる場合にも安心。
周辺には多数の飲食店が点在し、毎日のランチを日替わりで楽しむことができそうです。
こちらの物件でステップアップを図りたい方におすすめしたい物件です。

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管理番号:S124302
賃料:¥384,160(税込 ¥422,576)
共益費:賃料に含む
住所:中央区八丁堀4
広さ:79.40㎡(24.01坪)
アクセス:京葉線・日比谷線「八丁堀駅」徒歩1分、浅草線「宝町駅」徒歩5分、東西線「茅場町駅」徒歩8分
構造規模:鉄骨鉄筋コンクリート造 地上7階建地 3階部分
築年:1991年
保証金:5ヶ月
礼金:無
備考:普通借家契約2年(更新料:1ヶ月)、火災保険加入必須、指定保証会社加入必須、天井高2,900㎜、OAフロア

 
〈上記以外で契約時に掛かる主な費用〉
・仲介手数料(賃料1ヶ月分税別)
・前家賃(1ヶ月分)
・日割り家賃(月途中での賃料発生の場合)
・初回保証委託料(賃料合計の最大100%)
・火災保険料
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辰口 雄樹 Yuki Tatsuguchi

辰口 雄樹 Yuki Tatsuguchi

SOHOオフィスのファインディング、コンテンツ制作、リーシングを担当。 立教大学を卒業後、出版社でライフスタイル誌の企画、取材、撮影などに従事。同誌のウェブマガジン立ち上げ、コンテンツ制作を経てトランスリアルに参画。趣味は映画と音楽とトレーニング。
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