「新宿御苑前駅」徒歩2分
300㎡超会議室付きワンフロア大型リノベオフィス

「新宿御苑前駅」から徒歩2分。
渋谷駅や新宿駅などへのアクセス良好で、ビジネスや交流の拠点として最適な立地。
そんなエリアにある会議室付き大型リノベオフィスが募集開始となりました。

今回ご紹介するのは3F、約94坪の区画。
グレーのフロアカーペットに白壁白天井とオフィスライクな内装。
開口部が大きく作られており、オフィス内に日が差し込んできます。

中央に大きな柱があるため、ここを利用して区画を仕切るというレイアウトも考えられそう。
シンプルなデザインの内装で、業種問わずご利用いただけます。

オフィス家具を置くことを考えても、50名ほどが作業できるスペースがございます。

ガラス扉で仕切られた6名用と8名用の会議室がございます。
こちらにも大きく開口部が作られているため、開放的な空間となっています。

男女別に分けられているお手洗い。
清潔感があり、快適にお使いいただけます。

上記レイアウトは参考例です。
新宿御苑前という都心部付近ながらも閑静な街並みに立地する大型オフィスは希少価値が高いです。
ご興味のある方は是非お問い合わせください。

管理番号：S245053
賃料：¥1,128,000（税込 ¥1,240,800）

共益費：¥235,000（税込 ¥258,500）
住所：新宿区新宿1
広さ：310.74㎡（94坪）
アクセス：丸ノ内線「新宿御苑前駅」徒歩2分
構造・規模：SRC造　地下1階地上11階建　3階部分
築年：1981年
敷金：相談（償却1ヶ月）
礼金：1ヶ月
備考：普通借家契約（2年）、更新料（新賃料1ヶ月）、保証会社加入必須、火災保険要加入

〈上記以外で契約時に掛かる主な費用〉

・仲介手数料（賃料1.1ヶ月分（税込））

・前家賃（1ヶ月分）

・日割り家賃（月途中での賃料発生の場合）

・初回保証委託料（賃料合計の最大100%）

・火災保険料