麻布十番3分、形が綺麗なモダンオフィス[港区/52万/83㎡]

物件のポイント

管理番号：S55467

※ 写真は似た内装の別部屋（201号室）の様子。今回はこの部屋より一回り大きい202号室の募集。

「麻布十番駅」より徒歩2分の場所に8名ほどで利用できる正方形オフィスが登場しました。

レイアウトを選ばないため、この先の採用計画がまだ固まっていないなど流動的に動く企業におすすめです。

外観はコンクリート打ち放し、そろそろ味が出始めてきた頃。

今後のことを考えると楽しみな物件です。

居室内は見事に綺麗な正方形をしたオフィス。

8名程度は問題なく使えます。レイアウト自在なので多少増員があっても対応できそう。

壁面はコンクリートブロックに塗装が施されています。

元々あった天井を抜いて、2,670mmの天井高を確保。

ダクトレールを通し、蛍光灯を設置。スポットライトを設置することもできるようになっています。

水回りも設備十分です。

有効面積を考えると、非常にお値打ちな物件のように感じます。

長期入居で考えている企業におすすめしたい物件です。

管理番号：55467

賃料	¥428,570（税込 ¥471,427）
管理費	¥50,420（税込 ¥55,462）
住所	港区東麻布3
広さ	83.36㎡（25.21坪）
アクセス	南北線・都営大江戸線「麻布十番駅」徒歩3分、都営大江戸線「赤羽橋駅」徒歩8分、日比谷線「神谷町駅」徒歩14分
構造規模	RC造地上3階建　2階部分
築年	1992年
保証金	3ヶ月（償却：1ヶ月）
礼金	なし
備考	定期借家契約（3年間）、再契約料（新賃料の1ヶ月分）、保証会社要加入