管理番号:S10249

＊入居可能時期：26年1月中旬
＊写真は前回募集時のもの。異なる場合は現況優先になります。
＊事務所・店舗相談可

恵比寿、デザイン性の高いガラスファサードの外観
仕切りの設けられたワンルームはSOHO・オフィス利用に最適なデザイナーズ物件

人気エリア恵比寿のデザイナーズ物件が募集開始となりました。
贅沢にSOHO使いだけでなく、オフィス・店舗系もご相談可能な使い勝手の良い物件をご紹介します。

ガラス張りにコンクリート打放しのスッキリとした外観。

重厚な佇まいながら窓が多く、デザイン性に加えかなりの明るさが期待できそうです。

コンクリートとブラックのタイルで囲まれたエントランスは、

落ち着いた大人の街と周辺の雰囲気にぴったりとはまりそうな空気感。

エレベーターを降りると、目の前に明るい空間が飛び込んできます。

間取りも使い易そうな四角い形で、外観からの期待通りの開放的な空間。

収納も充実しており、また床の真ん中にラインで空間を2つに仕切れるようになっているのも特徴。

オフィスやサロンで使うなら、用途に応じて仕切られるのは嬉しいポイント。

さらには広々としたバルコニー、周囲には高い建物がないので開放的な場所に。

水回りが居室としっかり分けられており、来客の方には見えないようになっています。

もちろんバスルームも。

居住空間としてももちろん魅力的ですが、広々ワンルーム、２つに分けられる空間、水回りが隠せるといったオフィスとしてのメリットも充分に兼ね備えています。

人気エリアでこの内容、引続き安定した評価を得られそうな物件です。

管理番号：S10249
賃料：¥435,000（税込¥478,500）

共益費：¥25,000（税込¥27,500）
住所：渋谷区恵比寿2
広さ：66.15㎡（20.01坪）
アクセス：JR山手線「恵比寿駅」徒歩10分、東京メトロ日比谷線「広尾駅」徒歩10分
構造・規模：SRC造陸屋根　地下3階付8階建　4階部分　
築年：2006年
保証金：4ヶ月（償却：1ヶ月）

礼金：1ヶ月

備考：普通賃貸借契約（2年間）、更新料（新賃料の1ヶ月分）、火災保険加入必須、保証会社利用必須、退去時クリーニング費（税込¥132,000）、退去時鍵交換費（税込¥33,000）、中途解約金（賃料の3ヶ月分）、事務所・店舗利用要相談

〈上記以外で契約時に掛かる主な費用〉
・仲介手数料（賃料1ヶ月分税別）
・前家賃（1ヶ月分）
・日割り家賃（月途中での賃料発生の場合）
・初回保証委託料（賃料合計の最大100%）
・火災保険料

SOHOオフィスのファインディング、コンテンツ制作、リーシングを担当。立教大学を卒業後、出版社でライフスタイル誌の企画、取材、撮影などに従事。同誌のウェブマガジン立ち上げ、コンテンツ制作を経てトランスリアルに参画。趣味は映画と音楽とトレーニング。

渋谷区