品川区

品川シーサイド。眺望豊かな大規模無柱空間

[品川区/594万/1050㎡]

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管理番号:S216575

大手企業進出の東品川エリア
工業地帯のパノラマビュー。天井高2.8Mの快適なワークプレイス。

りんかい線「品川シーサイド駅」徒歩1分、京急線「青物横丁駅」徒歩11分。
複数路線からアクセス可能で、最寄り駅からも抜群のアクセスです。
大手企業も複数入居してきた大型オフィスのご紹介です。
ガラス張りがスタイリッシュな外観です。
共有エントランスには重厚感もありますね。
エレベーターホールも一部ガラス張りのデザインで、大変開放感があります。複数機あるのでお昼時の混雑も解消できそうです。
9階の室内からは品川エリアが一望できます。
ガラスのハイサッシが光を採り込み、写真のように晴れた日は窓からの景色に癒やされます。
無柱空間の室内はレイアウトもしやすそうです。
建物特性や使い方を考慮しながら各ゾーンの温度や湿度を調整する空間ゾーニングで快適にお使いいただける空調設計です。
建物の横に流れているのは京浜運河です。
その先にある東京湾の方まで見渡すことができます。
窓側をランチスペースとして活用するのも良さそうです。
こちらはキッチンスペースです。
スモーキングエリアも室内で分けられており、分煙への対応も簡単です。
トイレも広々としており、ウッド調のデザインがホッとできます。
モデルプランによると、最大198〜239名収容可能な大規模空間です。
エリアとしても、グレードの割にリーズナブルな東品川エリアです。
ビルグレードや駅からの距離重視の方はぜひ一度ご検討ください。

 

管理番号:S216575
賃料:¥5,402,770(税込 ¥5,943,047)/ 坪単価¥17,000(税込 ¥18,700)
共益費:賃料に含む
住所:品川区東品川4
広さ:1,050.64㎡(317.81坪)
アクセス:りんかい線「品川シーサイド駅」徒歩1分、京急線「青物横丁駅」徒歩11分
構造・規模:鉄骨造 地下1階地上13階建 9階部分
築年:2010年
敷金:12ヶ月
礼金:なし
備考:普通借家契約(契約期間未定)、保証会社利用相談、火災保険必須、分割相談可能

 

〈上記以外で契約時に掛かる主な費用〉
・仲介手数料(賃料1.1ヶ月分(税込))
・前家賃(1ヶ月分)
・日割り家賃(月途中での賃料発生の場合)
・初回保証委託料(賃料合計の最大100%)
・火災保険料

 

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星川 未来 Miku Hoshikawa

SOHOオフィスのファインディング、コンテンツ制作、リーシングの他、採用、広報を担当。 前職はファッション誌の編集。趣味はサーフィンとゴルフ。ダイビング、ネイルアート、着物の着付けは資格も保有。幼少期は上海に在住。
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