管理番号:S213196

品川シーサイド、大通り沿い角地の高視認性、
海岸沿いに佇む、セットアップ仕様デザイナーズオフィス

りんかい線「品川シーサイド駅」徒歩8分、京浜急行線「青物横丁駅」徒歩8分。

モノトーンのスタイリッシュなデザイナーズオフィスをご紹介します。
東京湾近くの海岸沿いに位置する本物件は、大通り沿いの角地に佇んでおり、高視認性を誇ります。
周辺には、東品川海上公園など複数の公園が存在し、豊かな緑と四季ごとに移り変わる景観をお楽しみいただけます。

こちらは執務スペースです。
内装はモノトーンを基調としたシンプルでシャープな雰囲気です。
シンプルなデザインの執務スペースは、オンオフのメリハリがつけられるよう業務に集中できるデザイン。また、1フロア1オフィスのためのびのびとご利用いただけます。

こちらはリフレッシュスペースになります。木目調の床が、空間に温もりをプラス。
執務スペースとは打って変わりリラックスできるデザインです。
ソファに座りながら、社員間でランチミーティングをするのもいいですね。
もちろん休憩時にもご利用いただけます。

来客対応スペースとしてのご利用もおすすめ。
会議室の備え付けもあるため、用途に合わせて様々な使い方が可能です。
社員同士のコミュニケーション促進にも活躍します。

業務に集中できるデザインの執務スペースと、カジュアルな雰囲気のリフレッシュスペースのギャップが魅力的な本物件。
～30名規模のスタートアップオフィスをお探しの方はぜひ、ご検討ください。

管理番号：S213196
賃料：¥838,400（税込¥922,240）/坪単価¥16,000

共益費：賃料に含む
住所：品川区東品川3
広さ：172.94㎡（52.4坪）
アクセス：りんかい線「品川シーサイド駅」徒歩8分、京浜急行線「青物横丁駅」徒歩8分
構造・規模：鉄骨鉄筋コンクリ―ト造　地下1階付地上7階建　6階部分
築年：1989年
敷金：6ヶ月
礼金：なし
備考：普通借家契約（2年間/更新料なし）、保証会社利用必須、火災保険必須、解約予告6ヶ月前、入居時期要相談、駐車場空き予定（平置き2台/機械式4台）

〈上記以外で契約時に掛かる主な費用〉

・仲介手数料（賃料1.1ヶ月分（税込））

・前家賃（1ヶ月分）

・日割り家賃（月途中での賃料発生の場合）

・初回保証委託料（賃料合計の最大100%）

・火災保険料