管理番号:S193960

渋谷駅構内の再開発が着々と進むJR山手線他各線「渋谷駅」。
2023年新設予定の渋谷駅南口から徒歩3分、現在の南口からは徒歩7分程の桜丘町エリアにこの度新築ビルが誕生しました。

不規則に配置されたバルコニーが特徴的な外観です。

一棟貸しも可能な当物件は、1階部分が店舗として利用可能、2階から上が事務所仕様のフロアになっています。

1階店舗入り口右横のエントランスアプローチ。植栽で彩られ高級感のある印象です。

写真の区画は5階部分。グレーとブラックを基調とした、インダストリアルな雰囲気のデザインです。

ワークスペースとしては、20〜25名前後お使い頂ける余裕のあるサイズ感。

会議室を設けたい場合は、梁の位置を意識したレイアウトが必要です。

窓ガラスは足元までガラス張りで採光豊かです。

スケルトン仕上げの天井は最大3.8mあり、開放感抜群です。視覚的には平米数以上の広さに感じられます。
撮影作業のある業種には、自社スタジオのようにもお使い頂けます。

窓際はインナーバルコニーが採用されており、室内から外にに繋がって見えるようデザインされています。

バルコニーからは渋谷のオフィス街が一望できます。

様変わりしていく渋谷の情景を楽しむことができそうです。

水回りは白で統一されており、新築ならではの清潔感があります。

男女別のトイレは広々と快適に使っていただけます。

 

2階以上のフロアは平米が若干違うものの、ほぼ同じ間取りで各回とも使い勝手が良いです。

複数階に分けてオフィスを利用したいという方にもオススメです。

管理番号：S193960
賃料：

共益費：
住所：渋谷区桜丘町9
広さ：1F 170.96㎡、2・3F 245.11㎡、4・6F 245.94㎡、5・7F 245.30㎡
アクセス：山手線「渋谷駅」徒歩3分（2023年新設予定の南口より）銀座線線「渋谷駅」徒歩5分
構造・規模：鉄骨造　地上8階建　1-7階部分
築年：2021年
敷金：
礼金：
備考：定期借家契約（1・2F 2年間、3F-7F各階 3年間）、保証会社利用必須、火災保険必須、1階部分のみ飲食店利用可