渋谷区

幡ヶ谷徒歩5分。ヴィンテージ感溢れるSOHOにて。

[渋谷区/44万/115㎡]

 
※写真は同じ間取りの別部屋のもの。現況と異なる場合は現況優先となります。

幡ヶ谷エリア。1フロア1住居、100㎡超え。ゆとりのある2LDKSOHO。

新宿から2駅、飲食店なども多く住環境として根強い人気がある幡ヶ谷。
その幡ヶ谷にヴィンテージな雰囲気漂うSOHO物件が出たのでご紹介します。
外観は明るいグレー色のタイルが映える造り。
築30年ですが古さは感じさせません。
エントランスを抜けた12.8帖のお部屋はカーペット張り。
窓から注ぐ光と中央に置かれたテーブル、そしてカーペットの組み合わせが温かい雰囲気を作り出していました。
こちらは来客用、もしくはミーティングルームとしての利用が良さそうです。
6.4帖のこちらのお部屋もカーペット張り。
SOHO利用の場合はストレージ使用、もしくは篭っての作業部屋でしょうか。
メインとなるリビングダイニングはなんと27帖も。
8-10人程度なら余裕でオフィスルームとして使えるでしょう。
キッチン空間が隣についているのでリビングダイニングはL字の形状。
ワンフロア1住居なので窓は3面に付いており、採光は抜群です。
今回一番ヴィンテージ感を感じるであろう場所はこのキッチン空間。
シンクと4口のコンロはヴィンテージ感というかレトロな雰囲気が漂っています。この雰囲気が好きな方にはたまらないでしょう。
そしてお手洗いとお風呂はなんと2箇所も。
1部屋1部屋のサイズ感は余裕があり、100㎡ものSOHO物件にしてはお家賃はリーズナブル。
ヴィンテージものがお好きな方や、広いお部屋でゆったりとお仕事されたい方にとって使いやすい間取りではないでしょうか。
管理番号:S99157
賃料:¥440,000
共益費:なし
住所:渋谷区西原2
広さ:115.68㎡
アクセス:京王線「幡ヶ谷駅」徒歩5分、千代田線「代々木上原駅」徒歩10分
構造規模:RC造3階 地下1階建て 1階部分
築年:1988年
敷金・保証金:3ヶ月
礼金:1ヶ月
備考:保証会社加入必須、駐車場要相談、定借2年(再契約応相談)
〈上記以外で契約時に掛かる主な費用〉
・仲介手数料(賃料1ヶ月分税別)
・前家賃(1ヶ月分)
・日割り家賃(月途中での賃料発生の場合)
・初回保証委託料(賃料合計の最大100%)
・火災保険料
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吉田 敬 Takashi Yoshida

吉田 敬 Takashi Yoshida

SOHOオフィスのファインディング、コンテンツ制作、リーシングの他、プロパティーマネジメントも担当。 埼玉県生まれ。立教大学を卒業後、大手証券会社、大手生保会社を経てトランスリアルに参画。
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