世田谷区

三軒茶屋、特典付きの採光豊かなダイレクトイン

[世田谷区/45万/71㎡]

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※契約費、内装費等100万円分貸主負担&フリーレントのキャンペーン中
管理番号:S261490

三軒茶屋駅より徒歩6分、フリーレントに100万の貸主負担
ダイレクトイン可能なオフィス&店舗区画にキャンペーンをフル活用して

田園都市線・東急世田谷線「三軒茶屋駅」より徒歩7分。
賑わう駅前から離れ落ち着いた街並みにある本物件。
元々が好条件に加えて、キャンペーンにより魅力が大きく増しました。
外観は周辺に馴染むシンプルなデザイン。
周辺は商業施設や郵便局など利便性の高いエリアです。
玉川通り沿い、専有階段入り口がありダイレクトインが可能です。
約71㎡の縦長区画。
8名〜10名程度のワークスペースとしてお使いいただけます。
長方形に整形されたシンプルでレイアウトのしやすい間取りで紫のカーペットが特徴的。
キャンペーンを利用してご自身の好みにアレンジしてもいいでしょう。
3面の大きな窓が採光豊かで明るい空間です。
オフィスとしてはもちろん、店舗としても高いポテンシャルを持っています。
水回りはコンパクトにまとまっています。
オフィス利用としては十分な設備。
駅からの距離は少しありますが、静かな環境でお仕事をされたい方や条件を重視される方にオススメしたい物件です。
飲食以外の店舗も相談可能。
是非お問い合わせ下さい。

 

管理番号:S261490
賃料:¥361,818(税込 ¥398,000)
共益費:¥45,455(税込 ¥50,000)
住所:世田谷区上馬2
広さ:71.51㎡
アクセス:田園都市線・東急世田谷線「三軒茶屋駅」徒歩7分
構造・規模:SRC造 地上12階建 2階部分
築年:1978年
保証金:2ヶ月
礼金:なし
償却:なし
備考:普通借家契約(3年間)、保証会社利用必須、火災保険必須、店舗(飲食店以外)・事務所可、短期解約違約金(フリーレント分等)、駐車場有(内部区分利用者のみ利用可、空要確認)、駐輪場:¥1,500/半年、バイク:¥3,000/半年(管理人室へ問い合わせ)、(観賞魚・小鳥以外の)ペット不可

 

〈上記以外で契約時に掛かる主な費用〉
・仲介手数料(賃料1.1ヶ月分(税込))
・前家賃(1ヶ月分)
・日割り家賃(月途中での賃料発生の場合)
・初回保証委託料(賃料合計の最大100%)
・火災保険料
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SOHOオフィスのファインディング、コンテンツ制作、リーシングを担当。 イタリア、フランスで修行した後、西麻布「レフェルヴェソンス」をはじめ、様々なジャンルのレストランでキッチン、サービスに従事。 物件情報には周辺で評判の良い飲食店情報が付随してくる。
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