管理番号:S262770

田園都市線「三軒茶屋駅」まで徒歩7分。最寄りは世田谷線「西太子堂駅」徒歩6分の2線2駅利用可能な立地。

渋谷へのアクセスもよく、長閑さと下町のような賑やかさが混在します。

比較的紹介できる物件が少ないこちらのエリアにて、SOHO、事務所はもちろん予約制店舗の相談も可能な新築デザイナーズの募集です。

外観はコンクリート打ちっぱなしが前面に出た非常にモダンなつくり。

コンクリートと重厚感ある黒の扉の相性も良く、クールな印象を受けます。

1階エントランスから階段を上がり室内へ。内装にもコンクリート打ちっぱなしを採用。

床は木目がはっきとしたフローリングで柔らかさが加えられ、デザイナーズ物件らしい内装となっています。

サイズは2階が7帖、3階が9帖となったメゾネットタイプ。

2,3名での利用が想定されるコンパクトなサイズではありますが、メゾネットで分かれている分使いやすい間取りであると思います。

3階は天高2.7mあり、住居物件にしては高さと面積以上の広いさを感じることができます。
2,3階ともにバルコニーもついていますので、自然光を取り込むことも可能。

水回りの設備も充実したものが備わっております。

新築ですので未使用、綺麗なのも嬉しいポイントです。

コンパクトなサイズではありますが、階層が分かれている分使いやすさのある間取り。

SOHOとしてはもちろんですがスモールオフィスや予約制のサロンといった店舗をお探しの方にもご検討いただきたい物件です。

管理番号：S262770
賃料：¥230,000（税込 ¥253,000）
共益費：¥5,000（税込 ¥5,500）
住所：世田谷区三軒茶屋2
広さ：48.26㎡（14.59坪）
アクセス：世田谷線「西太子堂駅」徒歩6分、田園都市線「三軒茶屋駅」徒歩7分
構造・規模：RC造　地上3階建　1階部分
築年：2024年
敷金：1ヶ月
礼金：1ヶ月
備考：普通借家契約（2年間）、保証会社利用必須、火災保険必須、鍵交換費（任意、¥22,000）、事務所・SOHO可、店舗相談、引渡時期（即日）

〈上記以外で契約時に掛かる主な費用〉

・仲介手数料（賃料1.1ヶ月分（税込））

・前家賃（1ヶ月分）

・日割り家賃（月途中での賃料発生の場合）

・初回保証委託料（賃料合計の最大100%）

・火災保険料