坂茂建築設計。天高最大4mの地下オフィス空間［渋谷区/95万/156㎡］

＊現テナント入居中のため、室内の写真はありません。
＊2021年6月入居可能予定。前倒しをご希望の場合はご相談ください。
格子状のコンクリートを正面に、奥に広がるガラス面の大きな建物。
坂茂建築設計が手がけた、デザイナーズビルの地下区画が募集開始となりました。
建物の目の前は小田急線代々木八幡駅、その先には千代田線の代々木公園駅というアクセスに優れた立地です。
すぐそばには山手通りが走り、車移動にも適したエリアです。
敷地は上から見ると五角形の形をしています。
最も長い辺に合わせて長方形の建物があり、五角形の膨らむ部分に合わせて杭が複数立ち並んでいます。
そこで生まれた空間は大きな吹き抜けになっています。
今回ご紹介するのは地下の区画。階段に加え、エレベーターで降りることも可能です。
地下ヘ向けた階段の大きな壁面が印象的。ここを下がると大きなドライエリアが広がります。
地下ではありますが、天井高も一部最大で4mほどあるとのこと、地下の閉塞感をあまり感じない、大きな空間を新たな拠点にされてはいかがでしょうか。

管理番号：S175719
賃料：￥948,800（税別）
管理費：賃料に含む
住所：渋谷区元代々木町
広さ：156.82㎡（47.44坪）
アクセス：小田急線「代々木八幡駅」徒歩1分、千代田線「代々木公園駅」徒歩2分
構造規模：RC造地下2階付き地上6階建て
築年：1992年12月
敷金・保証金：6ヶ月分＊解約時償却1ヶ月
礼金：1ヶ月分（税別）
備考：普通借家契約2年（更新料新賃料1ヶ月分）、EVあり（1基）、保証会社原則利用

〈上記以外で契約時に掛かる主な費用〉
・仲介手数料（賃料1ヶ月分税別）
・前家賃（1ヶ月分）
・日割り家賃（月途中での賃料発生の場合）
・初回保証委託料（賃料合計の最大100%）
・火災保険料