管理番号:S261975

東京メトロ各線・JR山手線「渋谷駅」から徒歩2分という立地に佇む本物件。

常に成長し続ける流行の発展地として若者や観光客が賑わう渋谷エリア。

休日など関係なく常に人々が集うエリアに佇む、会議室付き居抜きオフィスをご紹介します。

ブラウンとガラス面を基調としたスタイリッシュなファザードが今回紹介する物件です。

周辺には多くの飲食店が集まっており、お昼休憩や勤務後の充実度が高そうです。

執務室内は白壁白天井にOAフロアとオフィスらしいスタイリッシュな空間が広がっています。

広さは約54㎡で、15名程度のデスクとチェアを配置できるサイズ感です。

シンプルな空間なので、モノトーンな家具を置くことでよりオフィスらしさを演出した空間に仕上がりそうです。

モノトーンだけでは物足りないと感じる方は、グリーンや絵を飾るなどのアクセントを加えると良いかもしれません。

元テナント様は社長室として空間を作り込んでいるため、そのまま同じような用途で使用するのがよさそうです。

広さは14.72㎡ほどで、ブラウンを基調とした空間はシックで高級感が感じられます。

広さ18.53㎡ほどの会議室は8名〜10名程度でご使用いただけるサイズ感です。

空間によって床材が変わっているので、シーンによって気持ちを切り替えることができそう。

＊図面は会議室が反映されていないものとなります。詳細はご確認ください。

複数路線が利用でき、尚且つ駅から徒歩2分という好立地に佇む本物件。

どんな企業の方でも使いやすい内装に仕上がっているため、幅広い業種の方におすすめです。

渋谷エリアで居抜きというのもポイント。

交通便や立地を重視している方はぜひご検討ください。

管理番号：S261975
賃料：¥971,805（税込 ¥1,068,985）
共益費：¥95,275（税込 ¥104,802）
住所：渋谷区渋谷3
広さ：125.99㎡（38.11坪）
アクセス：JR・東京メトロ各線「渋谷駅」徒歩2分
構造・規模：SRC造　地上9階建　6階部分
築年：2008年
保証金：10ヶ月
礼金：1.1ヶ月
備考：普通借家契約（2年間）、更新料（新賃料の1.1ヶ月分）、保証会社利用必須、火災保険必須、解約予告6ヶ月前

〈上記以外で契約時に掛かる主な費用〉

・仲介手数料（賃料1.1ヶ月分（税込））

・前家賃（1ヶ月分）

・日割り家賃（月途中での賃料発生の場合）

・初回保証委託料（賃料合計の最大100%）

・火災保険料