品川区

五反田2分、目黒川沿いに佇むシンプルSOHO

[品川区/36万/63㎡]

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管理番号:S216009

五反田、目黒川沿いの静かな環境下、
2022年9月フルリノベーション済のデザイナーズSOHO

都営浅草線「五反田駅」徒歩2分。
まるで新築、フルリノベーション済のシックで上品なデザイナーズSOHOをご紹介したい。
外観はグレーと白が基調なスタイリッシュな雰囲気。
徒歩圏内には病院などの施設も多くあり、利便性が高いエリアである。
また、コンビニやスーパーも複数あり生活用品も手軽に手に入る。
エントランスは上品で清潔感のある仕上がりに。
室内は、63.62㎡の広々とした1R。
内装は、白を基調とした爽やかな印象。
アクセントのグレーがいい雰囲気を醸し出している。
東南向きで部屋全体も明るく気持ちの良い空間になっている。
1941年築と、築年数は経過しているものの、水回りをはじめフローリングや壁・天井といった内装もリノベーションされており、まるで新築のような状態。
1Rのためレイアウトに工夫は必要なものの、内装をどのようなテイストにしても過ごしやすい空間となるだろう。
インテリアの設置を考えると、最大8名は収容できそう。
キッチンは黒を基調としたシックな雰囲気。
扉のカラーと統一されておりクラシカルな印象も受ける。
水回りはリノベーション済のため、新品同様で清潔感抜群。
洗面台はデザインがこだわられていて、おしゃれ。
採光性・清潔感ともに抜群の本物件。
角部屋で、プライベシーの確保も可能だ。
上品でクラシカルな雰囲気の内装は、どのような業種にも対応できそう。
五反田エリアでコンパクトな物件をお探しの方は、ぜひ一度内見していただきたい。

 

管理番号:S216009
賃料:¥300,000(事務所契約の場合税込 ¥330,000)
管理費:¥20,000(事務所契約の場合税込 ¥22,000)
住所:品川区西五反田2
広さ:63.62㎡
アクセス:都営浅草線「五反田駅」徒歩2分、JR山手線「五反田駅」徒歩3分、東急池上線「五反田駅」徒歩4分
構造・規模:鉄筋コンクリート造 地上11階建 10階部分
築年:1981年
敷金:2ヶ月
礼金:1ヶ月
備考:2年間の普通借家契約(更新料:新賃料の1ヶ月)、指定保証会社要加入、指定火災保険必須、駐輪場有(要確認)、フルリノベーション済(2022年9月)

 

〈上記以外で契約時に掛かる主な費用〉
・仲介手数料(賃料1.1ヶ月分(税込))
・前家賃(1ヶ月分)
・日割り家賃(月途中での賃料発生の場合)
・初回保証委託料(賃料合計の最大100%)
・火災保険料
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辰口 雄樹 Yuki Tatsuguchi

SOHOオフィスのファインディング、コンテンツ制作、リーシングを担当。 立教大学を卒業後、出版社でライフスタイル誌の企画、取材、撮影などに従事。同誌のウェブマガジン立ち上げ、コンテンツ制作を経てトランスリアルに参画。趣味は映画と音楽とトレーニング。
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