今回ご紹介するのは渋谷区屈指の高級住宅街、松濤にあるハイエンドなSOHOです。仕事のための場所でありながらデザイン性や居住性も追求できる。そんなSOHOの魅力を再発見できる物件です。

多数の大使館が並ぶインターナショナルな一角にあり、丘の上の青空にモダンな外観が栄えます。

平置きロータリー式の駐車場。このクラスならではの充実した設備です。

お部屋はB1-1Fメゾネットの85.80㎡、南向きの大きな窓から自然光の入る爽やかな空間です。

10帖ほどのフローリングに収納とトイレを一つ備えます。ワークスペースとしては3名前後で利用できそうです。

階段の下は21帖のリビングダイニング。住居兼事務所とするなら、こちらが生活の場になるでしょうか。階段スペースを大きな吹き抜けにしており、1Fと天窓から注ぐ光で、地下とは思えない居心地の良さです。

6.2帖のベッドルームも1Fまでの吹き抜けです。閉塞感が一切なく、もちろん執務室としても使えそうです。

オレンジのタイルでアクセントを効かせたキッチンはセミアイランドタイプ。キッチンを囲んで、仕事の息抜きをする光景が浮かびます。

水回りは統一されたテイストでゆったりしたサイズ感。居住性も高そうですね。

充実した設備もさることながら、特筆すべきは二層の間取りがもたらす内部の居心地の良さです。松濤という高級エリアにあって過剰な床面積を求めず、余白を大きくとり、暮らしやすさと働きやすさを追求したプラン。SOHOならではの少数精鋭でリラックスできる仕事場をお探しの方に、是非おすすめしたい物件です。

管理番号：S55557

賃料：¥520,000（SOHO利用時別途消費税）
共益費：無し

住所：渋谷区松濤1
広さ：85.80㎡
アクセス：山手線「渋谷」徒歩10分、井の頭線「神泉」徒歩10分、千代田線「代々木公園」徒歩14分
構造・規模：RC造地上3階地下1階建 地下1-1階部分

築年：2005年
敷金：1ヵ月（SOHO利用時1ヵ月積増し、1ヵ月償却）
礼金：1ヵ月

備考：床暖房、ペット（犬・猫）相談可、火災保険加入必須、トイレ2箇所、駐車場あり

〈上記以外で契約時に掛かる主な費用〉
・仲介手数料（賃料1ヶ月分税別）
・前家賃（1ヶ月分）
・日割り家賃（月途中での賃料発生の場合）
・初回保証委託料（賃料合計の最大100%）
・火災保険料