渋谷区

表参道、純白のインテリアと専用エントランスの路面区画

[渋谷区/70万/90㎡]

ミュゼ表参道奥からエントランスを眺める|SOHO東京

渋谷・表参道徒歩圏内、1Fの様々な業種利用可能な路面区画。

表参道と渋谷の中間、青山通りの少し裏手、青山学院の見える位置にこの物件がある。
天然石とタイル張りの外観とエントランスは高級感の漂うデザイン、室内はオールホワイトで清潔感の溢れる物件。
ミュゼ表参道外観|SOHO東京
青山通りの1本南側に高級マンション。
少し道路よりも下がった所が今回募集の物件だ。
ミュゼ表参道エントランス|SOHO東京
レンガと天然石、植栽の奏でるハーモニー。
ここに小さな机を置いておもてなしをしても良さそう。
高級感の漂う雰囲気はお客様のいらっしゃる業種にピッタリではないだろうか。
ミュゼ表参道室内|SOHO東京
室内はオールホワイト、使いやすい形の90㎡の物件。
路面に面したところは大きく開かれて視認性も高い、天井もやや高く開放感のある作りだ。
ミュゼ表参道エントランスから奥|SOHO東京
エントランスから奥の方を見てみる。
どこまでも潔いオールホワイトの空間。
ミュゼ表参道トイレ付近からエントランス|SOHO東京
奥の方にはミニキッチンとお手洗いが設置されている。
こちらは奥の方からエントランス方向の様子。
ミュゼ表参道トイレ|SOHO東京
トイレまでオールホワイト。
ミュゼ表参道1F図面|SOHO東京
事務所としても店舗としても使い勝手の良さそうな物件。
立地もよく渋谷・表参道徒歩圏内、青山通りの一本裏手なので人通りが多すぎるということもない。
様々な使い方が相談できるので、一度ご覧頂きたい物件だ。
管理番号:S7927
賃料:¥700,000(別途消費税)
共益費:賃料に含む
住所:渋谷区渋谷2
広さ:90.50㎡
アクセス:山手線「渋谷」駅 徒歩8分、銀座線・半蔵門線「表参道」駅 徒歩8分
構造・規模:RC造10階建て 1階部分
築年:2001年
敷金・保証金:6ヶ月
礼金:1ヶ月
備考:契約期間3年、ショールーム・クリニック・軽飲食相談可能、残置物あり(エアコン2基・照明器具)

 

〈上記以外で契約時に掛かる主な費用〉
・仲介手数料(賃料1ヶ月分税別)
・前家賃(1ヶ月分)
・日割り家賃(月途中での賃料発生の場合)
・初回保証委託料(賃料合計の最大100%)
・火災保険料
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木内 祐哉 Yuya Kiuchi
SOHOオフィスのファインディング、コンテンツ制作、リーシングを担当。 長野県生まれ。信州大学経済学部卒業後、リクルート、ベンチャーを経て当社へ。趣味は料理、テニス。フルマラソンはサブ4ランナー。不定期開催の社内パーティーでは料理長を務める一面も。
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