SOHO東京

渋谷区

【募集終了】渋谷、雰囲気ある佇まいのワンフロアリノベオフィス

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管理番号:S203879

再開発の続く渋谷と落ち着いた雰囲気の代官山との中間、落ち着いた環境のリノベーションオフィスで働く。

再開発が続き、日々目まぐるしく変わっていく渋谷と上品な雰囲気を纏う代官山を繋ぐ渋谷区鶯谷町。
10坪弱のスペースをふたつ繋ぎ合わせたような特徴的な間取り、使い勝手の良いリノベーションがされたワンフロアのオフィスをご紹介します。
渋谷駅・代官山駅徒歩圏のエリアでは比較的閑静な環境といえるでしょうか。
ビル自体も面白いデザインで、中央にある円筒状のデザインが特徴的なファサードになっています。
4Fまでは階段ですが、左側のドアを開けるとこちらのメインスペースが広がります。
スケルトン天井にフローリング、大きめな窓なので、コンパクトな空間ですが抜け感のある空間です。
ワークスペースとした場合は8名程度までといった広さでしょうか。
陽当たりも良く気持ちよく使えそうです。
こちらは階段を挟んで反対側のスペース。
先ほどのスペースとつながっているので、一体として使用することも、2つに分けて使用することもできます。
エントランスに戻って、階段を登って右側のドアを開けると、受付カウンター付きのスペースとなります。
社員と来客でエントランスを分けられるのは使い勝手が良く重宝しそうです。
受付カウンターの奥にはこちらのスペースが広がります。
白い壁と天井に、グレーのカーペットが敷かれたベーシックな空間となっています。
こちらも4~5人ほどの広さなので、応接室や会議室などに適しているでしょう。
水回りは、必要最低限のものが揃えられており、コンパクトにまとめられています。
4Fまではエレベーターがなく階段での移動となりますが、左右のドアで空間が仕切られており用途によって使い方の幅が利くところが魅力的。
渋谷エリアで拠点を構えたいと考えているクリエーター層に良さそうな物件です。

 

管理番号：S203879
賃料：
共益費：
住所：渋谷区鴬谷町
広さ：68.85㎡
アクセス：山手線「渋谷駅」徒歩9分、東急東横線「代官山駅」徒歩11分、京王井の頭線「神泉駅」徒歩11分
構造・規模：RC造　地上5階建　4階部分
築年：1987年
敷金：
礼金：
備考：普通借家契約（2年間）、指定の保証会社利用（ジェイリース株式会社）、火災保険必須（SBI日本少額短期保険　¥20,000/2年）、フリーレント1ヶ月

 

〈上記以外で契約時に掛かる主な費用〉
・仲介手数料（賃料1.1ヶ月分（税込））
・前家賃（1ヶ月分）
・日割り家賃（月途中での賃料発生の場合）
・初回保証委託料（賃料合計の最大100%）
・火災保険料

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木内 祐哉　Yuya Kiuchi

SOHOオフィスのファインディング、コンテンツ制作、リーシングを担当。 長野県生まれ。信州大学経済学部卒業後、リクルート、ベンチャーを経て当社へ。趣味は料理、テニス。フルマラソンはサブ4ランナー。不定期開催の社内パーティーでは料理長を務める一面も。
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