SOHO東京

中央区

【募集終了】茅場町。川を見渡すRC打ち放しメゾネット

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管理番号:S57639
＊写真は前回募集時のもの。異なる場合は現況優先になります。
＊写真は似た間取りの別部屋のもの。異なる場合は現況優先になります。

茅場町駅徒歩3分リバービュー。隠れ家的メゾネットSOHO。

かつては世界三大金融街と呼ばれ、証券会社や有名企業の本社が多くオフィスを構える茅場町エリア。
賑やかなビジネス街をくぐり抜けた先の小道にひっそりと佇む、ヴィンテージデザイナーズ物件をご紹介します。
大きなガラスウォールがアクセントとなったコンパクトなオフィスビル。
物件の目の前には美味しそうな焼き鳥屋があるので、仕事帰りに一杯やりたくなる立地です。
当物件にはエレベーターが無く、ご紹介のお部屋の3階までは階段で登ることになることになるので少し気合が必要。
とはいえ、3+4階部分のフロアを独占できるので、隣のオフィスが気になることもありません。
お部屋自体はタイルカーペットが敷かれたメゾネットタイプ。
コンクリート打ち放し壁とロフトのようなメゾネットがある内装は、まるで隠れ家アジトのような雰囲気です。
メゾネット２階部分は天井がカーブしている面白いデザイン。
天井も割と高めなので、2〜３名のワークスペースとしても使えそうです。
高い天井には吹き抜けがあり、自然光が入るので圧迫感を感じさせません。
バルコニーも割と広めに取られているので、小休憩スペースとしていかがでしょうか。
このバルコニーからは亀島川が望むことができます。
川の流れを眺めながらアイディアが浮かぶ、なんてことも期待できそうです。
キッチン周りは簡易的なお造り。
お手洗いもシンプルなデザインです。
築古ではありますが、デザイナーズの先駆けだったであっただろう当ビルのポテンシャルはまだまだ高め。
加えてSOHO物件の数はうんと少ないエリアなので、この辺りで4〜5人の小規模事務所を探していた方も多いのではないでしょうか。
 
 
 
 
管理番号：S57639
賃料：¥
管理費：
住所：中央区新川1
広さ：56.19㎡（16.99坪）
アクセス：日比谷線・東西線「茅場町駅」徒歩3分、銀座線「日本橋駅」徒歩9分
構造・規模：鉄骨鉄筋コンクリート造 地上6階建 3・4階部分
築年：1989年
預託金：
礼金：
備考：普通借家契約（2年間）、更新料（新賃料の1ヶ月分）、保証会社加入必須、火災保険加入必須、新耐震、エレベーター無し
 
〈上記以外で契約時に掛かる主な費用〉
・仲介手数料（賃料1ヶ月分税別）
・前家賃（1ヶ月分）
・日割り家賃（月途中での賃料発生の場合）
・初回保証委託料（賃料合計の最大100%）
・火災保険料
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村山

SOHOオフィスのファインディング、コンテンツ制作、リーシングを担当。 新潟生まれ。大学卒業後、アイウェア企業に入社。店舗での店長経験などを経てトランスリアルに参画。
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