管理番号:S264303

交通の便が良く生活環境も整った渋谷区笹塚エリア、様々な業種に対応可能でリーズナブルな店舗利用可能な3フロアを使いこなして。

渋谷区の西端に位置し、渋谷区の中でも生活のしやすさには定評のある笹塚エリア。

商店街もあり個性のある個人店からチェーン店までバランスのとれた街並みで多彩なグルメを楽しむことができます。

かつて長くこの街に住んだ人から「笹塚にないのはヤマダ電機だけ」という名言を聞きましたが、確かにそうかもしれません。

そんな笹塚エリアの駅から少し離れた立地に佇む、店舗も含めて幅広い用途がご相談可能な物件をご紹介します。

タイル張りのレトロなファザードからは程よく年季が感じられます。

周辺は閑静な住宅街となっているため落ち着いた環境です。

今回ご紹介するのは1F・B1F・B2Fのセット貸し区画。

1Fはフローリングに白壁白天井と至ってシンプルな内装になっています。

ダイレクトインが可能な区画なので、事務所としてはもちろんですが、クリニックなど店舗としてご利用いただいてもよろしいかと。

1F区画は2室に分かれており、事務所利用の場合はキッチンがある空間なのでリフレッシュスペースとしてご利用いただいても良いでしょう。

汎用性の高い空間なので必要に応じてレイアウトやインテリアを調整することで、さまざまな業態の店舗として利用いただくことができそうです。

地下区画の利用方法としては、写真撮影や映像制作、アート制作など、クリエイティブな業種の方にもおすすめです。

地下スペースを撮影場所としてご利用いただき、1F区画を作業スペースとしてご利用いただいても良さそうです。

地下1階区画は天井高が3.37mほどあるので、窓がないながらに圧迫感を感じることなくご利用いただくことができます。

事務所・店舗以外にも倉庫などとしてもご利用いただくことができるので、倉庫が必要な業種の方にも不自由なくご使用いただけます。

水回りは広々としており、1Fスペースのみに設置されています。

渋谷や新宿など多方面へのアクセスが便利なエリアに佇む本物件。

セット貸しでスペースが広いことに加えて、リーズナブルな物件になっているので費用を抑えつつ大きなスペースをお探しの方にはおすすめです。

以前のテナントアパレルの工場的な使い方をしており、1Fをオフィスと倉庫、地下の2フロアを縫製などに利用していたそうです。

用途に関することなど詳細については是非お問い合わせください。

管理番号：S264303
賃料：
共益費：
住所：渋谷区笹塚3
広さ：588.02㎡（177.87坪）

広さ：（1F／197.58㎡、B1・B2／195.22㎡）
アクセス：京王線「笹塚駅」徒歩10分
構造・規模：SRC造　地下2階付地上3階建　地下2階〜1階部分
築年：1991年
敷金：
礼金：
備考：普通借家契約（2年間）、更新料（新賃料の1ヶ月分）、保証会社利用必須、火災保険必須、駐車場空無、駐輪場所あり

〈上記以外で契約時に掛かる主な費用〉

・仲介手数料（賃料1.1ヶ月分（税込））

・前家賃（1ヶ月分）

・日割り家賃（月途中での賃料発生の場合）

・初回保証委託料（賃料合計の最大100%）

・火災保険料