管理番号:S264059

小田急線「三宮橋駅」徒歩6分、JR山手線「代々木駅」徒歩7分、JR山手線「新宿駅」徒歩13分。

都会的な利便性と自然の豊かさがバランス良く共存しており、ビジネス・生活の両方において非常に魅力的な代々木エリア。

利便性の優れたエリアに佇む、オフィス物件をご紹介します。

代々木駅西口からメインストリートをまっすぐ進んだ先に見えてくる、レトロ感かつ重厚感のあるファザードが今回ご紹介する物件です。

周辺にはオフィスビルが立ち並んでおり、駅周辺にはチェーン店から個性的な飲食店が点在しているためその日の気分でお店を選ぶことが可能。

室内は白壁白天井にフローリングとシンプルではあるものの、備え付けの棚がアクセントとなりお洒落な空間が広がります。

ライティングレールは付け外しができるため、明るさを調整することが可能です。

間取りの関係で事務所として利用する際に、工夫が求められるかもしれません。

店舗としても相談が可能なので、店舗利用の場合はこちらのスペースを受付スペースとしてご利用いただくとよろしいかと。

店舗利用の場合は、空間が2つに分かれているのでネイルサロンなどとしてご利用いただくと使い勝手が良さそう。

2名でご利用いただくことができ、それぞれ個室空間が確保されているのでプライベートサロンとしてご利用いただけるのではないでしょうか。

事務所としてご利用いただく場合は、一つの空間をMTGスペースとして作り込むと良さそうです。

空間の間取り的には2名〜3名程度での利用が想定されます。

水回りはコンパクトにまとめられており、非常に綺麗な印象です。

代々木駅からメインストリート沿いをまっすぐ進んだ先に佇む本物件。

プライベートサロンや少人数のスタートアップ企業におすすめの物件です。

渋谷区で物件をお探しの方は是非ご検討ください。

管理番号：S264059
賃料：¥185,000（税込 ¥203,500）
共益費：¥10,000（税込 ¥11,000）
住所：渋谷区代々木3
広さ：49.5㎡（14.97坪）
アクセス：小田急線「三宮橋駅」徒歩6分、JR山手線「代々木駅」徒歩7分、JR山手線「新宿駅」徒歩13分
構造・規模：RC造　地上7階建　3階部分
築年：1977年
敷金：2ヶ月（償却1ヶ月）
礼金：1ヶ月
備考：普通借家契約（2年間）、更新料（新賃料の1.25ヶ月分）、保証会社利用必須、火災保険必須、解約予告3ヶ月前、駐輪場（月額¥1,000）、ペット不可、保険料（¥22,000〜／2年間）、鍵交換費用（契約時16,500〜）、

〈上記以外で契約時に掛かる主な費用〉

・仲介手数料（賃料1.1ヶ月分（税込））

・前家賃（1ヶ月分）

・日割り家賃（月途中での賃料発生の場合）

・初回保証委託料（賃料合計の最大100%）

・火災保険料