※写真は似た内装の別部屋です。詳細はページ下部の間取り図をご覧ください。
表参道から徒歩７分。骨董通りを裏手に進むとほどなく、南青山と渋谷の境目に佇む静けさと便利な立地を兼ね備えた、ヴィンテージマンションの一室。

リノベーションされ、新たに生まれ変わりました。

国内ブランドのショールームも近隣にあるためアパレル関係はもちろん、近年表参道界隈に数多く進出しているIT系の企業にも適している立地と言えます。

 

築約40年。

時代を感じる外観ですが、外壁にはタイルが貼られ、丁寧な施工が目につきます。

全体的に重厚感のある印象です。

室内は元々あった天井が抜かれ、天高は3mほど。使い勝手のよい長方形の空間と相まって、ゆったりとした開放感を感じます。

壁や天井部分はRCの躯体に、直接白い塗装が施されクリーンな印象。

床材は一般的なタイルカーペットではなく、「ボロン」という素材で光沢感がある仕上がり。さらりとした感触なので、夏場でもリラックスして過ごせそうです。

部屋の左右奥には、ゆったりとした収納スペースが。
引き戸があるため、あまり見られたくない物を収納するにはうってつけの場所です。

天井に直接ライティングレールを敷設。全体を白で統一し、空間がより大きく感じます。築年数のわりには、梁までの高さも確り確保できています。圧迫感は感じません。

エントランス右にはコンパクトなキッチン。

これら水回り設備は、エントランス右側付近に集約されています。

新規リノベーションですから、ストレス無く使用できます。

シンプルな作りですが、アクセス・使い勝手のよさはともに抜群。

床材を無垢材のフローリングやモルタル張りなどへ変えることで、さらに開放感のある空間を生かした洗練されたオフィスが実現できそうです。

賃料：￥746,200（税込¥820,820）
管理費：賃料に含む
住所：港区南青山5
広さ：94.89㎡
アクセス：銀座線・半蔵門線・千代田線「表参道駅」徒歩7分
構造規模：RC造地上5階 地下1建て　3階部分
築年：1973年 （2016年リノベーション）
敷金・保証金：6ヶ月
礼金：1ヶ月（税別）
備考：定期建物賃貸借契約（2年間）、エレベーター、平置き駐車場あり（空き要確認）、トランクルームあり（空き要確認）

〈上記以外で契約時に掛かる主な費用〉

・仲介手数料（賃料1ヶ月分税別）

・前家賃（1ヶ月分）

・日割り家賃（月途中での賃料発生の場合）

・初回保証委託料（賃料合計の最大100%）

・火災保険料