管理番号：S140697

人気のダガヤサンドウエリア、天井の高いルーフバルコニー付き新築デザイナーズSOHO。

副都心線「北参道駅」徒歩3分、JR総武線「千駄ヶ谷駅」徒歩7分。
原宿と新宿の間、ハイセンスなショップが集まる話題のダガヤサンドウエリアに位置する、新築デザイナーズSOHO物件をご紹介します。
外観はRCの躯体にブラウンカラーで塗装を施し落ち着いた印象。
デザイナーズ物件としてのこだわりが感じられます。今回ご紹介するのは最上階4階の区画。
1テナント1フロアでエレベーターを降りると専用の玄関ホールが現れます。
振り分けプランになっているのでエレベーターを出て左の空間を執務室及び生活スペースに、
右を寝室などのプライベートスペースにできるのがこの物件の最大のメリットではないでしょうか。
こちらがメインのワークスペースとなるであろうLDK。
13.7帖の広さ、天高も2.8m、窓も3面あり、明るく開放感のある空間になっています。内装はシンプルでありながら随所にデザイナーのこだわりも感じます。
床はオーク材の無垢フローリングを使用、壁は白塗装で仕上げ。
二段階になっている天井はRC打ちっ放しにライティングレールとダウンライトでお部屋を彩ります。
こちらは4.5帖のお部屋、住居兼事務所では寝室などの利用できそう。
空間が分けられてるのは嬉しいポイントではないでしょうか。
こちらがバルコニー、晴れだと見晴らしがよくほっと一息つくのにはもってこいの空間です。新築なので水回りは問題なくご利用できそうです。
注目のダガヤサンドウエリアに位置する本物件。
振り分けプランの間取りは特徴的で工夫次第で快適な空間になりそう。
リモート化が叫ばれる時代に新しい生活スタイルを模索してみてはいかがでしょうか。

管理番号：S140697
賃料：
共益費：
住所：渋谷区千駄ヶ谷3
広さ：42.50㎡
アクセス：東京メトロ副都心線「北参道駅」徒歩3分、JR・中央・総武線「千駄ヶ谷駅」徒歩7分、
都営大江戸線「国立競技場駅」徒歩7分、JR山手線「原宿駅」徒歩12分
構造・規模：RC造地下1階地上4階　4階部分
築年：2020年
敷金：
礼金：
備考：火災保険加入必須、保証会社加入必須、普通借家契約（2年）、住居契約、SOHO相談可、更新料有（新賃料の1ヶ月分）、楽器演奏禁止・民泊不可、損害保険料（¥13,680）、鍵交換代（¥33,000）、セーフティ補償料（¥570）、清掃費（¥45,980）、エアコン清掃費（¥16,500）

〈上記以外で契約時に掛かる主な費用〉
・仲介手数料（賃料1ヶ月分税別）
・前家賃（1ヶ月分）
・日割り家賃（月途中での賃料発生の場合）
・初回保証委託料（賃料合計の最大100%）
・火災保険料