中央区

茅場町徒歩4分、吹抜けが空間を彩る

[中央区/105万/218㎡]

eiha-shinkawa-room-26※11月下旬退去予定。内見は事前調整の上可能です。

茅場町駅から徒歩4分の場所にあるオフィスをご紹介します。
この辺りのエリアは馴染みのない方には少々抵抗があるかもしれませんが、東京駅や日本橋まで徒歩圏内で非常に交通の便が良いエリアと言ってもいいかもしれません。
新幹線をよく利用する方にもおすすめ。eiha-shinkawa-facade-3建物は一般的なオフィスビルタイプ。
2~10Fはオフィス区画、11~12Fは居住も可能な区画になっています。
今回は11~12Fの区画。eiha-shinkawa-entrance-1エントランスはタイル貼りでラグジュアリーな雰囲気。eiha-shinkawa-room-26室内はメゾネットになっており、上下階合わせると200㎡を超える広さ。
前入居者は上階を居住スペース、下階を執務スペースとして利用していたとのこと。
もちろん、全体を事務所として使っていただいても構いません。
床は標準仕様でグレーのタイルカーペットになっていますが、ご自身でフローリングに変えるなどすればまた雰囲気も変わりそうです。eiha-shinkawa-room-25天井高は5mほどあるでしょうか。
気持ちの良い空間が広がっています。eiha-shinkawa-room-19上階は廊下を挟んで個室が二つ。eiha-shinkawa-room-14個室とはいえ、執務デスクであれば8名分は確保できてしまうほどの広さ。eiha-shinkawa-room-17もう一つは会議スペースなどとして利用するのもいいかもしれないですね。eiha-shinkawa-kitchen-1居住も想定しているのでキッチンもしっかりと取られています。eiha-shinkawa-bathroom-5バスルームスペースもあり。eiha-shinkawa-bathroom-1

スクリーンショット 2016-07-22 9.26.26

オフィスビルタイプのメゾネットはなかなか見かけないと思います。
是非ともこの空間を使いこなしてもらいたいところです。

 

管理番号:S32347
賃料:¥1,052,800
管理費:無し
住所:中央区新川1
広さ:217.51㎡(65.80坪)
アクセス:東京メトロ日比谷線「茅場町」駅 徒歩4分、「八丁堀」駅 徒歩5分、半蔵門線「水天宮前」駅 徒歩9分
構造規模:SRC造 地上12階 地下1階建て 11階〜12階部分
築年:1992年
敷金・保証金:8ヵ月
礼金:1ヵ月
備考:保証会社利用必須、住宅保険要加入

〈上記以外で契約時に掛かる主な費用〉
・仲介手数料(賃料1ヶ月分税別)
・前家賃(1ヶ月分)
・日割り家賃(月途中での賃料発生の場合)
・初回保証委託料(賃料合計の最大100%)
・火災保険料

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山西 隼平 Jumpei Yamanishi

山西 隼平 Jumpei Yamanishi

SOHOオフィスのファインディング、コンテンツ制作、リーシングの他、企業VPのディレクションも担当。 愛媛生まれ。慶応義塾大学SFCにて映像制作を学ぶ。
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