新宿区

神楽坂エリア。使い勝手の良い築浅SOHO

[新宿区/31万/56㎡]

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管理番号:S145169

神楽坂エリア。明るく清潔感のあるデザイナーズSOHO

大江戸線「牛込神楽坂駅」徒歩5分、東西線「神楽坂駅」徒歩7分。
牛込神楽坂エリアに2020年7月竣工のデザイナーズ物件が募集中です。
外観はこちら。白を基調とした外壁に黒色の枠の大きな窓がいくつも並んでいるスタイリッシュな仕上がり。
白の天井壁に床はフローリングというシンプルなデザイン。
シンプルだからこそいろんな業種の方にフィットするのではないでしょうか。
黒枠が特徴的な大きな窓がいくつもあり、採光に富んだ明るい空間に仕上がっています。
バルコニーに出入りするお部屋はこちらのお部屋になります。
入り口から入るとすぐにメインのワークスペースにが現れ、奥にはこちらのお部屋がございます。こちらのお部屋にも玄関があり、そこから出入りすることも可能です。
事務所利用時は奥をミーティングスペースや応接室に、住居兼事務所利用時は奥を寝室などのプライベートスペースに、などとても使い勝手の良い間取りです。
水回りは築浅ならではの清潔感を感じます。全体的に白基調で統一感がありますね。
間取りもよく事務所だけではなく住居兼事務所にも向いています。
築浅でシンプルな内装。間取りもよく使い勝手の良い本物件は重宝されるのでは無いでしょうか。

 

管理番号:S145169
賃料:¥262,000(事務所利用時税込¥288,200)
共益費:¥18,000(事務所利用時税込¥19,800)
住所:新宿区北山伏町
広さ:56.01㎡
アクセス:大江戸線「牛込神楽坂駅」徒歩5分、東西線「神楽坂駅」徒歩7分
構造・規模:鉄骨造一部鉄筋コンクリート造 地上10階建
築年:2020年
敷金:0ヶ月
礼金:1ヶ月
備考:普通借家契約2年、更新料1ヶ月、保証会社利用必須、火災保険加入必須、室内クリーニング費¥79,200(税込)、エアコンクリーニング費¥11,000〜、更新事務手数料新賃料の0.275ヶ月分(税込)、ペット飼育時敷金積増し1ヶ月(退去時償却)

 

〈上記以外で契約時に掛かる主な費用〉
・仲介手数料(賃料1ヶ月分税別)
・前家賃(1ヶ月分)
・日割り家賃(月途中での賃料発生の場合)
・初回保証委託料(賃料合計の最大100%)
・火災保険料
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吉田 敬 Takashi Yoshida

SOHOオフィスのファインディング、コンテンツ制作、リーシングの他、プロパティーマネジメントも担当。 埼玉県生まれ。立教大学を卒業後、大手証券会社、大手生保会社を経てトランスリアルに参画。
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