新宿区

神楽坂で住みながら働く、3LDKプランのSOHO

[新宿区/27万/74㎡]

Loading物件をブックマーク
管理番号:S217882

神楽坂駅の近く、リノベーションされたマンションのメゾネットタイプ3LDKプランのSOHO物件。

今回ご紹介するのは、神楽坂駅より徒歩5分、牛込神楽坂駅より徒歩3分の地に佇むフルリノベーション済み3LDKプランの物件です。
物件周辺には賑やかな商店街があるので、日々のランチやちょっとしたお買い物にも便利。
神楽坂エリアの散策が新しく趣味になるかもしれませんね。
物件は牛込神楽坂駅から徒歩2分、大久保通り沿いで出口から見えるほどの距離感にあります。
藍色のタイルが特徴的で細長いレトロな印象、一階には飲食店も入居しています。
室内はフルリノベーション済みのためレトロな外観とはギャップのあります。
モダンでクリーンなデザインで窓が大きく開放的な空間が広がっています。
こちらがメインのオフィスルームになるでしょうか、広さとしては2〜3名程度のご利用がイメージです。
こちらはメゾネット上の階の一部屋です。
四角形のベランダ付きで、ちょっとした息抜きとしてもご利用できそうです。
一部傾斜天井になっていたり、間取り図で見るよりも独特なので、レイアウトなどは現地での確認が必要になってきそうです。
上階真ん中のお部屋です。こちらにもベランダがついています。
癖のないシンプルな間取りで、壁一面の窓から差し込む光を浴びながら感じることができます。
上階のお部屋です。こちらのお部屋には収納が多く、窓が2面にあり採光豊かな空間です。
コンパクトなお部屋が3つもあるので、どこか1部屋は会議室などとしてもご利用いただけそうですね。
リノベーション済みのため清潔感のある水回りになっており、お手洗いは上下階にそれぞれ設置されており使い勝手が良いです。
広々としたL字タイプのキッチンはオーブン付きガス3口コンロでお料理好きの方には嬉しい設備です。
使い勝手の良いサイズ感のお部屋が複数あり、それぞれ空間を分けて活用できるのが魅力的なポイントです。
住みながらの事務所利用か、5名程度までのオフィス利用で複数会議室が必要な業種に適しているかと思います。

 

管理番号:S217882
賃料:¥240,000(税込 ¥264,000)
共益費:なし
住所:新宿区横寺町
広さ:74.29㎡
アクセス:都営大江戸線「牛込神楽坂駅」徒歩3分、東京メトロ東西線「神楽坂駅」徒歩5分
構造・規模:RC造 地上5階建 4-5階部分
築年:1986年
敷金:2ヶ月
礼金:1ヶ月
備考:定期借家契約(10年間)、保証会社利用相談、火災保険必須、家財保険加入必須(2年間14,000円)、エレベーター1基、賃料に水道料金を含む

 

〈上記以外で契約時に掛かる主な費用〉
・仲介手数料(賃料1.1ヶ月分(税込))
・前家賃(1ヶ月分)
・日割り家賃(月途中での賃料発生の場合)
・初回保証委託料(賃料合計の最大100%)
・火災保険料
The following two tabs change content below.
SOHOオフィスのファインディング、コンテンツ制作、リーシングを担当。 長野県生まれ。信州大学経済学部卒業後、リクルート、ベンチャーを経て当社へ。趣味は料理、テニス。フルマラソンはサブ4ランナー。不定期開催の社内パーティーでは料理長を務める一面も。
Return Top